WVOE ипотекийн зээл: Уян хатан байдлын үүднээс орлогын баталгаажуулалтыг өөрчлөх

АНУ-ын ипотекийн зээлийн хүрээнд уян хатан орлоготой зээлдэгчид орлогыг баталгаажуулах явцад саад бэрхшээлтэй тулгарсаар ирсэн. Бөөний AAA-аас санал болгож буй хувьсгалт шийдэл болох WVOE (Ажил эрхлэлтийн баталгаажуулалт) мортгежийг оруулна уу.Зээл олгох. Энэхүү моргейжийн бүтээгдэхүүн нь уламжлалт бус орлогын урсгалтай хүмүүст тусгайлан зориулагдсан бөгөөд орлогоо баталгаажуулах илүү уян хатан, үнэн зөв арга юм.

Өнөөдөр олон америкчууд уламжлалт 9-5 цалинтай загварыг дагадаггүй ажилтай байна. Чөлөөт ажилчид, томоохон эдийн засгийн ажилчид, хувьсах комисстой хүмүүс бүгд энэ ангилалд багтдаг. WVOE ипотекийн зээл нь орлогын баталгаажуулалтын бүх арга нь тэдэнд тохирохгүй гэдгийг ойлгодог. Зөвхөн стандарт цалингийн бүдүүвч эсвэл W - 2 маягт дээр найдахын оронд зээлдэгчийн ажил эрхлэлт, орлогын түүхийг илүү гүнзгийрүүлдэг.
Бөөний AAA Lendings нь санхүүгийн янз бүрийн нөхцөл байдалтай зээлдэгчдэд үйлчлэх арвин туршлагатай, ипотекийн зээлийн салбарт анхдагч байсан. Тэдний WVOE ипотекийн зээл нь орон сууц өмчлөх эрхийг нэмэгдүүлэх зорилготой бүтээгдэхүүнүүдийн нэг хэсэг юмЭНЭилүү өргөн хүрээний хүмүүст ээлтэй. Илүү өргөн хүрээтэй баталгаажуулалтын процессыг ашигласнаар тэд тогтмол бус орлоготой байсан ч зээлдэгчийн зээлийг төлөх чадварыг үнэн зөв үнэлэх боломжтой.

WVOE моргейжийн гол давуу талуудын нэг нь уян хатан чанар юм. Энэ нь урамшуулал, зөвлөгөө, чөлөөт ажилчдын орлого зэрэг орлогын янз бүрийн эх үүсвэрийг харгалзан үздэг. Энэ нь зээлдэгчид стандарт бус орлогоо үл тоомсорлож байгаад санаа зовох хэрэггүй гэсэн үг. Жишээлбэл, зөвлөгөөнөөр ихээхэн хэмжээний орлого олдог дугуйн жолооч ипотекийн зээлд хамрагдахдаа орлогоо бүрэн тооцож болно.

Түүнчлэн, WVOE ипотекийн зээл нь өргөдлийн процессыг хялбаршуулдаг. Зээлдэгч нар овоо нарийн бичиг баримт цуглуулахын оронд ажил эрхлэлт, орлогоо шалгахдаа зээлдүүлэгчийн туршлагад найдаж болно. Энэ нь зөвхөн цаг хугацаа хэмнээд зогсохгүй ипотекийн зээлд хамрагдахтай холбоотой стрессийг бууруулдаг.
Дүгнэж хэлэхэд, уян хатан орлогын баталгаажуулалтад зориулсан WVOE ипотекийн зээл нь АНУ-ын моргейжийн зах зээл дэх тоглоом юм. Энэ нь уламжлалт бус орлоготой зээлдэгчдэд маш их хэрэгцээтэй шийдлийг гаргаж, орон сууц өмчлөх нь илүү хүрч болохуйц зорилго болгодог.