Өргөтгөсөн Full Doc Jumbo – Өндөр өртөгтэй ипотекийн зээлийн шийдлүүдийг нээх

Ипотекийн зээлийн ертөнцөөр аялах нь таны мөрөөдлийн үл хөдлөх хөрөнгө, ялангуяа таны мөрөөдлийн үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээ хэтэрсэн үед үнэхээр хэцүү санагдаж магадгүй юмУламжлалт зээлийн хязгаар. -г оруулна ууӨргөтгөсөн бүрэн баримтбүдүүлэг, AAA Capital Investment, Inc-ийн дээд зэргийн санхүүжилтийн сонголт бөгөөд өвөрмөц уян хатан байдал бүхий их хэмжээний зээл авах хүсэлтэй зээлдэгчдэд зориулагдсан. Та тансаг зэрэглэлийн орон сууц эсвэл олон орон сууц худалдаж авах эсэхээс үл хамааран энэAUS JumboЭнэхүү бүтээгдэхүүн нь автоматжуулсан андеррайтинг системийн (AUS) үр ашгийг хөшүүрэг болгож, хэт их тохируулга, зээлийн хатуу шаардлагагүйгээр хурдан, найдвартай зөвшөөрлийг өгдөг.

-ийн хамгийн анхаарал татахуйц талуудын нэгӨргөтгөсөн Full Doc Jumboнь зээлдэгчдэд хүртээмжтэй байдал юмБага FICOоноо. Уламжлалт jumbo зээл нь ихэвчлэн FICO-ийн 700 ба түүнээс дээш оноотой анхны зээл шаарддаг боловч бусад шалгуурыг хангасан тохиолдолд энэ бүтээгдэхүүн нь хөнгөлөлт үзүүлдэг. Дампуурал, барьцаалах зэрэг томоохон гутаан доромжилсон үйл явдлуудыг (Матрицын удирдамжийн дагуу) дор хаяж долоон жилийн хугацаатай хослуулсан нь зээлдэгчдэд санхүүгийн профайлаа сэргээх үүд хаалгыг нээж өгдөг. Жишээлбэл, FICO-ийн 600-аас доош оноотой, тогтмол орлоготой, сүүлийн үеийн цэвэр төлбөрийн түүхтэй зээлдэгч үндсэн оршин суух зориулалтаар 1.8 сая долларын зээл авах боломжтой хэвээр байгаа нь стандарт санал болгосноор бараг боломжгүй зүйл юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийн уян хатан байдал нь энэ зээлийн өөр нэг онцлог шинж юм. Орон сууц эсвэл 2-4 нэгжийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн тохируулга хийдэг олон зээлдүүлэгчээс ялгаатай ньӨргөтгөсөн Full Doc JumboонцлогCondo/2-4 нэгжид тохируулга байхгүй. Энэ нь зээлдэгчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийг санхүүжүүлэхэд ямар нэгэн нэмэлт зардал, саад бэрхшээл тулгардаггүй гэсэн үг бөгөөд энэ нь хотын худалдан авагчид эсвэл хөрөнгө оруулагчдад тохиромжтой. Zillow-ийн 2024 оны тайланд дурдсанаар, Нью-Йорк, Сан Франциско зэрэг АНУ-ын томоохон хотуудад орон сууцны борлуулалт 12 хувиар өссөн нь ийм үл хөдлөх хөрөнгийн дур сонирхол нэмэгдэж байгааг харуулж байна. Энэ бүтээгдэхүүнээр худалдан авагч үл хөдлөх хөрөнгийн ангиллаас шалтгаалан үнийн хөөрөгдөлд санаа зовохгүйгээр 2 сая долларын триплексийг санхүүжүүлэх боломжтой.

Энэхүү ипотекийн зээлийн үндэс нь түүний найдлага юмAUS Jumboтехнологи. Ширээний андеррайтер (DU) эсвэл Зээлийн бүтээгдэхүүний зөвлөх (LPA) стандартыг дагаж мөрдсөнөөр зээл нь орлого, хөрөнгө, зээлийн байнгын андеррайтерийг баталгаажуулдаг. Энэ нь санхүүгийн нарийн төвөгтэй профайлтай зээлдэгчдэд чухал давуу тал юм - хувиараа бизнес эрхлэгчид бизнесийн хөрөнгөө урьдчилгаа төлбөрт (агентлагуудын удирдамжийн дагуу) ашигладаг эсвэл RSU орлогод тулгуурладаг гэж бодоорой. Гэсэн хэдий ч, Матриц нь хөрөнгийн өсөлт, криптовалют зэрэг тогтворгүй орлогын эх үүсвэрийг оруулаагүй бөгөөд тогтвортой байдалд анхаарлаа хандуулдаг.

Сонголт нь энгийн хэрнээ нарийн. АНУ-ын иргэд, байнгын оршин суугчид болон хууль ёсны оршин суух зөвшөөрөлтэй, байнгын оршин суугч бус гадаадын иргэд өргөдөл гаргаж болох бөгөөд гадаадын иргэд болон шүүх хуралдааны оролцогчид хамаарахгүй. Зээлийн дээд хэмжээ 2,000,000 ам.долларт хүрч, үндсэн орон сууцанд 50%-ийн DTI, бусад тохиолдолд 45% хүртэл буурдаг. Хөрөнгө нь AUS-ийн бэлэг, их хэмжээний хадгаламжийн дүрэмд нийцсэн байх ёстой бөгөөд бизнесийн нөөц хязгаарлагдмал байгаа нь санхүүжилтэд сахилга баттай ханддаг.

Үнэлгээний хувьд,Өргөтгөсөн Full Doc Jumbo3,000,000 доллар хүртэлх худалдан авалтад нэг бүрэн үнэлгээ, 2,000,000 доллараас дээш дахин санхүүжүүлэхэд хоёр үнэлгээ шаардлагатай бөгөөд үнэн зөв үнэлгээг баталгаажуулна. Хамгийн ихдээ 10 санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн зөвшөөрөлтэй бол энэ нь туршлагатай хөрөнгө оруулагчдад зориулсан олон талын сонголт юм. Техасын 50(a)(6) дахин санхүүжүүлэх боломжгүй гэх мэт муж улсын тусгай хязгаарлалтууд хамаарах боловч бүтээгдэхүүний өргөн хүрээний сонирхол хэвээр байна.

Уян хатан байдал, боломжийн үнэ чухал байдаг зах зээлдӨргөтгөсөн Full Doc Jumboялгардаг. ТүүнийБага FICOхүлцэл,Condo/2-4 нэгжид тохируулга байхгүй, баAUS Jumboүр ашиг нь ухаалаг зээлдэгчдэд зориулсан дээд түвшний сонголт болгодог. Дараагийн томоохон алхамаа санхүүжүүлэхэд бэлэн үү? AAA Capital Investment, Inc нь танд алхам тутамд чиглүүлэхэд бэлэн байна.