Өөрөө бэлтгэсэн P&L ипотекийн зээлийн хүчийг нээлээ

Ипотекийн зээлийн динамик орчинд өөрийгөө бэлтгэсэн P&L ипотекийн зээл нь тоглоомыг өөрчлөх хүчин зүйл болж гарч ирэв. Зөвхөн өөрөө бэлтгэсэн ашиг, алдагдал (P&L) тайланг шаарддаг энэхүү шинэлэг санхүүжилтийн сонголт нь зээлдэгчид хандах хандалтыг өөрчилж байна.Орон сууцны зээл.

Өөрөө бэлтгэсэн P&L моргейжийн хамгийн чухал давуу талуудын нэг нь янз бүрийн үл хөдлөх хөрөнгийн төрлүүдэд хамаарах явдал юм. Та тухтай үндсэн байр, амарч буй хоёр дахь гэр, эсвэл lu-г мөрөөдөж байгаа эсэхээс үл хамааранCRAхөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө бол энэхүү моргейж нь таны хүсэл тэмүүллийг дэмжих олон талт шинж чанартай. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид багцаа өргөжүүлэх боломжтой, харин орон сууцны эзэд өөрсдийн амьдрах орчныг хялбархан сайжруулах эсвэл төрөлжүүлэх боломжтой гэсэн үг юм.

Татварын мэдүүлгийн шаардлага байхгүй байгаа нь малгайны бас нэг өд юм. Татварын бичиг баримтыг овоолон шүүж, орлого шалгах хатуу шалгуурыг хангана гэж санаа зовдог үе өнгөрсөн. Self Prepared P&L-ийн тусламжтайгаар зээлдэгчид өргөдөл гаргах үйл явцыг хөнгөвчлөх, цаг хугацаа хэмнэж, стрессийг багасгах боломжтой. Энэхүү хялбаршуулсан арга нь илүү үр ашигтай, хэрэглэгчдэд ээлтэй зээл авах боломжийг олгодог.

Цаашилбал, урьдчилгаа төлбөрийн торгууль байхгүй байгаа нь томоохон таталт юм. Энэ нь зээлдэгчид ямар нэгэн нэмэлт хураамж авахгүйгээр ипотекийн зээлээ эрт төлөх эрх чөлөөг олгодог. Энэхүү уян хатан байдал нь зээлдэгчид нэмэлт хөрөнгө гаргах эсвэл санхүүгийн байдалдаа өөрчлөлт оруулах замаар зээлээ хурдан бууруулах боломжтой тул зээлийн хугацаанд ихээхэн хэмжээний хэмнэлт гаргах боломжтой.

Бага ханшийн сэтгэл татам нь бас нэг сэтгэл татам шинж чанар юм. Зээлийн хүү бага байна гэдэг нь сарын төлбөрийг бууруулж, орон сууц өмчлөх эрхийг илүү хямд, хүртээмжтэй болгоно гэсэн үг. Энэхүү боломжийн хүчин зүйл нь төсвөө хэт нимгэн болгохгүйгээр анх удаа худалдан авагчид эсвэл шинэчлэх гэж буй хүмүүст үүд хаалгыг нээж өгдөг.

Өөрөө бэлтгэсэн P&L моргейжийн шалгуурт тэнцэх нь илүү боломжтой юм. Хэдийгээр таны зээлийн түүх төгс биш эсвэл санхүүгийн байдал чинь бага зэрэг төвөгтэй байсан ч танд батламж сайтай байх боломжтой. Зээл олгох үйл явц дахь энэхүү хүртээмжтэй байдал нь илүү өргөн хүрээний хүмүүс орон сууц өмчлөх хүсэл мөрөөдлөө биелүүлэх боломжийг олгодог.

5/6 ARM болон 7/6 ARM зэрэг сонголтуудын тусламжтайгаар зээлдэгчид эргэн төлөлтийн төлөвлөгөөгөө санхүүгийн өвөрмөц зорилгодоо тохируулан өөрчлөх боломжтой. Эдгээр тохируулгатай хүүтэй ипотекийн зээлүүд нь зах зээлийн нөхцөл байдал өөрчлөгдөхөд уян хатан нөхцөлтэйгөөр анхны хүү бага байх боломжийг олгодог. Та богино хугацааны санхүүгийн тогтвортой байдал эсвэл урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын өсөлтийг төлөвлөж байгаа эсэхээс үл хамааран танд тохирох ARM сонголт бий.

Эцэст нь хэлэхэд, Self Prepared P&L ипотекийн зээл нь үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтийн ертөнцөд хүчирхэг хэрэгсэл юм. Уян хатан байдал, энгийн байдал, боломжийн үнэ цэнийг хослуулсан нь орон сууц өмчлөх аялалаа хамгийн их ашиглахыг эрэлхийлж буй зээлдэгчдэд тохиромжтой сонголт болгодог.