Хөрөнгө оруулалтын HELOC ашиглан уян хатан мэргэшлийн сонголтоо нээгээрэй

Та бусад үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл бизнест хөрөнгө оруулахын тулд гэрийнхээ хөрөнгийн хөшүүргийг хайж байна уу? Анхөрөнгө оруулалтHELOCтаны санхүүгийн чадавхийг нээх түлхүүр байж болох юмУян хатан мэргэшилтаны хэрэгцээнд тохирсон шалгуур. Та энэхүү хүчирхэг санхүүгийн хэрэгслээс хэрхэн ашиг хүртэх талаар эндээс үзнэ үү.

Хөрөнгө оруулалтын тухай ойлголт HELOC

АнХөрөнгө оруулалтын HELOC(Home Equity Line of Credit) нь орон сууцны өмчлөгчдөд өөрийн өмчийн хөрөнгийн эсрэг зээл авах боломжийг олгодог. Уламжлалт зээлээс ялгаатай нь anХөрөнгө оруулалтын HELOCэргэдэг зээлийн шугамаар хангадаг бөгөөд энэ нь шаардлагатай үед зээл авах, төлөх, дахин зээл авах боломжтой гэсэн үг юм. Энэхүү уян хатан байдал нь байнгын хөрөнгө шаардлагатай хөрөнгө оруулагчдад онцгой ач холбогдолтой юм.

Яагаад хөрөнгө оруулалтын HELOC сонгох хэрэгтэй вэ?

1. Уян хатан мэргэшил: Уламжлалт зээлд хатуу шаардлага тавьж болно, гэхдээХөрөнгө оруулалтын HELOCихэвчлэн илүү их ирдэгУян хатан мэргэшилстандартууд. Үүнд:

   • Зээлийн онооны доод шаардлага.
   • Өр, орлогын харьцаа өндөр.
   • Ялангуяа таны хөрөнгө оруулалтын стратеги өндөр өгөөжтэй байх боломжтой бол орлогын баталгаа багатай.

2. Хүү: Ихэвчлэн хүүгийн түвшинХөрөнгө оруулалтын HELOCхувьсах боловч хувийн зээл эсвэл зээлийн картаас бага. Энэ нь таны хөрөнгө оруулалтыг санхүүжүүлэх эдийн засгийн сонголт болгодог.

3. Татварын давуу тал: Хүү төлсөнХөрөнгө оруулалтын HELOCЗээлийг баталгаажуулсан үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авах, барих, сайжруулахад зарцуулсан бол татвараас хасагдах боломжтой. Өөрийн давуу талыг ойлгохын тулд татварын зөвлөхтэй үргэлж зөвлөлд.

Хөрөнгө оруулалтын HELOC-д хэрхэн тэнцэх вэ

• Өмч хөрөнгө: Танай гэрт хангалттай өмч хэрэгтэй. Ер нь зээлдүүлэгчид орон сууцныхаа хөрөнгийн 80-85 хувийг зээлэх боломжийг олгодог.
• Зээлийн оноо: байхадУян хатан мэргэшилонцлох шинж тэмдэг бөгөөд зохистой зээлийн оноо нь илүү сайн хүүг хангахад тусалдаг.
• Орлогын тогтвортой байдал: Тогтвортой орлоготой эсвэл хөрөнгө оруулалтын хатуу төлөвлөгөөтэй гэдгээ харуулах нь зээлдүүлэгчдийг таны талд түлхэж чадна.

Хөрөнгө оруулалтын стратегийн хэрэглээ HELOC

• Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт: Санхүүгээ нэмэлт үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд засвар хийх, эсвэл урьдчилгаа төлбөрөө нөхөхөд зарцуул.
• Хөрөнгө оруулалтыг төрөлжүүлэх: Үл хөдлөх хөрөнгөөс гадна та хувьцаанд хөрөнгө оруулах, бизнес эхлүүлэх эсвэл өндөр өгөөжтэй бусад бизнесийг санхүүжүүлэх боломжтой.

Дүгнэлт

АнХөрөнгө оруулалтын HELOCхамтУян хатан мэргэшилопционууд нь багцаа өргөжүүлэхийг хүсч буй хөрөнгө оруулагчдад стратегийн боломжийг санал болгодог. Энэ нь бусад хөрөнгийг татан буулгах шаардлагагүйгээр хөрөнгө оруулалтын боломжийг ашиглахад шаардагдах хөрвөх чадварыг хангадаг. -ийг ойлгож ашиглах замаарХөрөнгө оруулалтын HELOC, та зүгээр л мөнгө зээлдэггүй; Та санхүүгийн өсөлт, тогтвортой байдлын төлөө стратегийн байр сууриа илэрхийлж байна. санаж байх үедУян хатан мэргэшилүүнийг хүртээмжтэй болгож, энэхүү санхүүгийн хэрэгслийг хамгийн сайн ашиглахын тулд хөрөнгө оруулалтын зөв төлөвлөгөөтэй байгаа эсэхийг үргэлж шалгаарай.

Хөрөнгө оруулалтын ертөнцөд дараагийн алхамаа өөртөө итгэлтэйгээр хийХөрөнгө оруулалтын HELOC