Өөрөө бэлтгэсэн P&L зээл бүхий энгийн ипотекийн зээл

Ипотекийн зээлтэй танилцах нь ялангуяа стандарт бус орлоготой хүмүүст маш хэцүү байдаг. Өөрөө бэлтгэсэн P&L зээл нь зээл авах үйл явцыг хялбарчлах зорилготой шинэ сэргэг хувилбарыг санал болгодог. Зөвхөн өөрөө бэлтгэгдсэн P&L шаардлагатай бол зээлдэгчид ямар ч шаардлага тавихгүйгээр тэнцэх боломжтойЦХҮа-Санхүүгийн тайланг бэлтгэж, ипотекийн зээлд хамрагдахад илүү хялбар болгосон. Та үндсэн орон сууц, 2-р орон сууц эсвэл хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийг санхүүжүүлж байгаа эсэхээс үл хамааран энэхүү зээлийн Татварын буцаан олголтгүй, Урьдчилгаа Төлбөргүй Торгуулийн онцлогууд нь бага хүүтэй 5/6 ARM болон 7/6 ARM сонголтуудтай хослуулсан нь үүнийг онцгой сонголт болгоно.

Уламжлалт ипотекийн зээл нь зээлдэгчийн санхүүгийн чадавхийг үнэн зөв тусгаагүй байж болзошгүй татварын тайлан зэрэг өргөн хүрээтэй баримт бичиг шаарддаг. Өөрөө бэлтгэсэн P&L зээл нь энэ саадыг арилгадаг. Зээлдэгчдэд ашиг, алдагдлын тайлангаа өөрөө гаргах боломжийг олгосон нь өөрөөажилд орсонорлого нь хэлбэлздэг эсвэл ихээхэн хэмжээний суутгал оруулдаг мэргэжилтнүүд, чөлөөт ажилчид, хөрөнгө оруулагчид. Зээлийн хэмжээ 2.0 сая доллар, зээлийн хамгийн бага оноо 680 байх тул өргөн хүрээний өргөдөл гаргагчид ашиглах боломжтой.

5/6 ARM болон 7/6 ARM сонголтууд нь олон талт байдлыг нэмэгдүүлдэг. 5/6 ARM нь таван жилийн турш бага ханштай байх ба дараа нь зургаан сар тутамд тохируулж, богино хугацааны төлөвлөгөөтэй хүмүүст тохиромжтой. 7/6 ARM нь тогтоосон хугацааг долоон жил болгон сунгаж, урт хугацааны зорилгыг урьдчилан таамаглах боломжийг олгодог. Та анхдагч байранд суурьшиж байгаа эсвэл Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгөө удирдаж байгаа эсэхээс үл хамааран төлбөрөө боломжийн байлгах үүднээс хоёуланг нь тохируулсан.

Урьдчилгаа төлбөрийн торгууль байхгүй онцлог нь томоохон сугалаа юм. Зээлдэгч зээлээ дахин санхүүжүүлэх, 2-р байраа зарах, хөрөнгө оруулалт хийх зэрэг нэмэлт зардал гаргахгүйгээр эрт төлөх боломжтой. Энэхүү уян хатан байдал нь санхүүгийн стратеги хурдан хөгжиж буй өнөөгийн зах зээлийн бодит байдалтай нийцэж байна. Татварын буцаан олголтгүй байх шаардлагуудтай хослуулан өөрөө бэлтгэсэн P&L зээл нь бичиг цаасны ажлыг багасгаж, зөвшөөрлийг хурдасгаж, зээлдэгчид зорилгодоо анхаарлаа төвлөрүүлэх боломжийг олгодог.

Анхдагч орон сууц худалдаж авах зорилготой жижиг бизнес эрхлэгчийг авч үзье. Тэдний татварын тайланд бизнесийн зардлаас шалтгаалсан орлого бага байгаа ч бодит мөнгөний урсгал нь тогтвортой байна. Өөрийгөө бэлтгэсэн P&L-ийг илгээснээр тэд ямар ч хүчин чармайлтгүйгээр шалгуурыг хангадаг бөгөөд 7/6 ARM-ийг бага ханшийн тогтвортой байдлыг хангадаг. Хэрэв тэдний бизнес өсч, зээлээ эрт төлж чадвал урьдчилгаа төлбөргүй торгууль нь ашиг орлогоо илүү их байлгах баталгаа болдог.

Өөрөө бэлтгэсэн P&L зээл нь ипотекийн зээлийн хүртээмжийг дахин тодорхойлсон. Энэ нь ердийн хэвэнд тохирохгүй хүмүүст зориулан бүтээгдсэн бөгөөд Зөвхөн өөрөө бэлтгэсэн P&L шаардлагатай энгийн байдал, шаардлага хангахад илүү хялбар нөхцөлийг санал болгодог. Та анхан шатны байр, 2-р байранд орох эсвэл Хөрөнгө оруулалтын боломжийг мөрөөдөж байгаа эсэхээс үл хамааран энэхүү зээлийн 5/6 ARM эсвэл 7/6 ARM сонголтууд нь татварын буцаан олголт, урьдчилгаа төлбөрийн торгуульгүйгээр хямд, эрх чөлөөг өгдөг.