Хувиараа бэлтгэсэн P&L зээл: хувиараа бизнес эрхлэгч зээлдэгчийн уян хатан зам

АНУ-д орон сууц өмчлөгч болох хүсэлтэй хүмүүсийн хувьд ипотекийн зээл авах нь ялангуяа хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг эсвэл уламжлалт бус орлоготой хүмүүст хэцүү санагддаг. Орон сууц өмчлөх эрхийг илүү хүртээмжтэй болгох зорилготой тоглоомыг өөрчилдөг Өөрөө бэлтгэгдсэн P&L Loan-д хамрагдаарай. Зөвхөн өөрөө бэлтгэгдсэн P&L шаардлагатай бол энэхүү зээл нь aЦХҮа-Зээлдэгчдэд санхүүгийн мэдээллээ бодит орлого олох боломжоо тусгасан байдлаар танилцуулах боломжийг олгодог P&L тайланг бэлтгэсэн. Та үндсэн байр хайж байгаа эсвэл 5/6 ARM эсвэл 7/6 ARM зэрэг тохируулж болох хувилбаруудыг хайж байгаа эсэхээс үл хамааран энэхүү зээл нь уян хатан байдал, боломжийн үнэ, хялбар байдлыг санал болгодог.

Өөрөө бэлтгэсэн P&L зээл нь татварын буцаан олголт шаарддаггүй гэдгээрээ ялгардаг бөгөөд энэ нь суутгал эсвэл тогтмол бус орлогын улмаас татварын мэдүүлэг нь орлогоо бүрэн авч чадахгүй байгаа хүмүүст ихээхэн хөнгөлөлт үзүүлдэг. Хамгийн бага зээлийн оноо 680, зээлийн хэмжээ нь 2.0 сая доллар хүртэл байдаг тул олон уламжлалт ипотекийн зээлийг бодвол илүү хялбар байдаг. Зээлдэгч 5/6 ARM-ийн аль нэгийг сонгох боломжтой бөгөөд энэ нь таван жилийн хугацаатай хугацааны дараа зургаан сар тутамд тохируулагддаг.7/6 гар, тогтвортой байдлыг нэмэгдүүлэхийн тулд илүү урт долоон жилийн тогтмол ханшийг санал болгож байна. Энэ хоёр сонголт хоёулаа Low Rate бүтэцтэй тул сарын төлбөрийг илүү удирдах боломжтой болгодог.

Энэ зээлийг илүү сонирхол татахуйц болгож буй зүйл нь Урьдчилгаа төлбөр төлөхгүй торгуулийн заалт байхгүй байна. Орон сууцны эзэд нэмэлт зардал гаргахгүйгээр ипотекийн зээлээ эрт төлж, цаг нь болсон үед дахин санхүүжүүлэх, зарах санхүүгийн эрх чөлөөг олгоно. Анхан шатны байшин худалдаж авах хүмүүсийн хувьд энэхүү уян хатан байдал нь ялангуяа төлөвлөгөө өөрчлөгдөж болох динамик зах зээлд үнэлж баршгүй чухал юм.

Үйл явц нь шууд юм. Зээлдэгч нар өөрсдийн бизнес эсвэл бие даасан орлогоо тусгасан P&L тайлангаа гаргадаг. Энэхүү бие даан бэлтгэсэн баримт бичиг нь хувь хүмүүст санхүүгийн эрүүл мэндээ цагираг руу үсрэхгүйгээр харуулах боломжийг олгодог. Өргөн хүрээний баримт бичиг шаарддаг ердийн зээлээс ялгаатай нь Self Prepared P&L Loan нь андеррайтерийн ажлыг оновчтой болгож, цаг хугацаа, стрессийг хэмнэдэг.

Өөрийн санхүүгийн онцгой нөхцөл байдалд тохирсон ипотекийн зээлээр мөрөөдлийн байшингаа баталгаажуулна гэж төсөөлөөд үз дээ. Зөвхөн өөрөө бэлтгэгдсэн P&L шаардлагатай бол та хатуу шаардлагад баригдахгүй. Та богино хугацааны хадгаламжийн 5/6 ARM эсвэл уртасгах боломжтой 7/6 ARM-ийг сонгосон эсэхээс үл хамааран энэхүү зээл нь таны хэрэгцээнд нийцнэ. Энэ нь бизнес эрхлэгчид, фрилансерууд эсвэл бага хүүтэй ипотекийн зээлд хамрагдах хүсэлтэй хүмүүст илүү тохиромжтой бөгөөд татварын тайлан, урьдчилгаа төлбөрийн торгууль зэрэг хүндрэлээс зайлсхийхэд тохиромжтой.

Өнөөгийн өрсөлдөөнт орон сууцны зах зээлд Өөрийгөө бэлтгэсэн P&L зээл нь хаалттай хэвээр үлдэж болзошгүй орон сууц өмчлөх үүд хаалгыг нээж өгдөг. Энэ нь уян хатан байдал, боломжийн үнийг чухалчилдаг практик, зээлдэгчдэд ээлтэй шийдэл бөгөөд энэ нь таны Хүүхдийн орон сууцны санхүүжилтийн хамгийн шилдэг сонголт юм.