AAA зээлээр ажилгүй, орлогогүй, үндсэн оршин суух зориулалттай зээл

АНУ-ын ипотекийн зах зээлийн ээдрээтэй орчинд эрэл хайгуул нь aажилгүйАнхдагч орон сууцанд зориулсан орлогын зээл нь аймшигтай санагдаж магадгүй юм. Гэсэн хэдий ч AAA Lendings нь энэхүү өвөрмөц хэрэгцээг хангахад тохирсон шийдлүүдийг санал болгодог найдвартай түнш болж гарч ирдэг.

АААЗээл олгохЗээлийн салбарт 15 гаруй жил ажилласан туршлагатай, гайхалтай туршлагатай. Зээлийн нийт хэмжээ 20 тэрбум ам.доллар давж, 50 мянга гаруй гэр бүлд тусалсан тэдний туршлага баттай нотлогдсон. Тэдний 46 муж, Колумбийн дүүрэгт үйл ажиллагаа явуулж байгаа нь тэдний өргөн цар хүрээ, чадавхийг гэрчилж байна.

AAA Lendings-ийн санал болгож буй онцлох шинж чанаруудын нэг бол Ажилгүй Орлогогүй зээл хайж байгаа хүмүүст зориулсан өөрөө бэлтгэгдсэн P&L сонголт юм. Энэ сонголт нь зээлдэгчид татварын тайлан гаргах шаардлагагүйгээр зээлд хамрагдах боломжийг олгодог. Уламжлалт ажилгүй эсвэл тогтвортой орлогогүй хүмүүсийн хувьд энэхүү уян хатан байдал нь тоглоомыг өөрчилдөг. Энэ нь тэдэнд өөрсдийн бэлтгэсэн ашиг, алдагдлын тайланд үндэслэн зээлээ төлөх чадвараа харуулах байдлаар санхүүгийн байдлаа харуулах боломжийг олгодог.

Өөр нэг хамааралтай бүтээгдэхүүн бол DSCR зээл юм. Түрээсийн орлогыг энэхүү зээлд хамрагдахын тулд ашиглаж болох бөгөөд энэ нь байнгын ажлын орлогогүй ч түрээсийн байртай зээлдэгчдэд ашигтай байдаг. Эдгээр түрээсийн орлогыг ашигласнаар тэд үндсэн оршин суух газраа зээлээр баталгаажуулж, орон сууц өмчлөх эрхийг бодитой болгож чадна.

AAA Lendings-ээс олгосон HELOC сонголт нь урьдчилж төлсөн торгуульгүй сонирхолтой шинж чанартай байдаг. Энэ нь зээлдэгчид нэмэлт төлбөр төлөхгүйгээр зээлээ эрт төлөх эрх чөлөөтэй болж, санхүүгийн илүү уян хатан байдлыг бий болгож байна гэсэн үг.

AAA Lendings-ийн андеррайтерийн үйл явц нь уян хатан байдгаараа алдартай. Бусад зээлдүүлэгчид уламжлалт ажил, орлогогүй өргөдөл гаргагчдаас татгалзаж болох ч AAA Lendings илүү нээлттэй байдаг. Тэд зээл олгох шийдвэр гаргахдаа ердийн шаардлагаас гадна янз бүрийн хүчин зүйлийг харгалзан үздэг. Энэ арга нь өмнө нь бусад зээлдүүлэгчдээс татгалзаж байсан хүмүүст итгэл найдвар төрүүлдэг.

Түүгээр ч барахгүй хаалтын үйл явц нь гайхалтай хурдан бөгөөд дунджаар 3 долоо хоног үргэлжилнэ. Ялангуяа зээлдэгчид үндсэн оршин суух газраа зээл авах гэж яарч байгаа үед ийм хурдан эргэлт хийх нь маш том давуу тал юм. Үйлчлүүлэгчийн мэдүүлэг нь тэдний маш сайн үйлчилгээг баталгаажуулдаг. Үйлчлүүлэгчид багаа мэргэжлийн ур чадвар, өрсөлдөхүйц хувь хэмжээ, тодорхой хугацааны дотор зээлээ хааж чадаж байгааг сайшааж байна.
Эцэст нь хэлэхэд, хэрэв та үндсэн орон сууцанд ажилгүй, орлогогүй зээл хайж байгаа бол AAA Lendings нь зээлдүүлэгчийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Тэдний олон төрлийн зээлийн бүтээгдэхүүн, уян хатан андеррайтинг, хурдан хаагдах хугацаа нь тэднийг АНУ-ын ипотекийн зах зээлийн шилдэг сонголт болгодог.