Хөрөнгө оруулалтаар хөрөнгө оруулалтаа нэмэгдүүлэх HELOC: Нөөц шаардлагагүй

Та бэлэн мөнгөө уяхгүйгээр багцаа өргөжүүлэхээр зорьж буй хөрөнгө оруулагч мөн үү?Нөөц? АнХөрөнгө оруулалтHELOCхамтНөөц шаардлагагүйЭнэ нь танд хэрэгтэй санхүүгийн стратеги байж магадгүй юм. Та энэхүү шинэлэг хандлагыг хэрхэн ашиглаж болохыг эндээс үзнэ үү.

Хөрөнгө оруулалтын HELOC гэж юу вэ?

АнХөрөнгө оруулалтын HELOC(Home Equity Line of Credit) нь орон сууцны өмчлөгчдөд өөрийн өмчийн хөрөнгийн эсрэг зээл авах боломжийг олгодог. Уламжлалт зээлээс ялгаатай нь энэ нь зээлийн эргэлтийн шугамаар хангадаг бөгөөд шаардлагатай бол зээлээ авч, эргэн төлөгдөх, дараа нь дахин татах боломжтой. Энэхүү уян хатан байдал нь хөрөнгийн байнгын хүртээмжийг шаарддаг хөрөнгө оруулагчдад онцгой анхаарал хандуулдаг.

Нөөц шаардагдахгүйн давуу тал

1. Хөрвөх чадвар: ХамтНөөц шаардлагагүй, та бэлэн мөнгөний нөөцөө бүрэн бүтэн байлгана. Энэхүү хөрвөх чадвар нь гэнэтийн тохиолдлуудад тохиолдож болох яаралтай тусламжийн сан эсвэл бусад хөрөнгө оруулалтын боломжуудад чухал ач холбогдолтой байж болно.

2. Хөрөнгө оруулалтын уян хатан байдал: Та ашиглаж болноХөрөнгө оруулалтын HELOCсанхүүжүүлэх:

   • Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалт.
   • Үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн засвар.
   • Шинэ хөрөнгө оруулалтын урьдчилгаа төлбөр.
   • Хувьцаа эсвэл бизнес эхлүүлэх зэрэг бусад хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэлд төрөлжүүлэх.

3. Хүү: Ерөнхийдөө,Хөрөнгө оруулалтын HELOCбарьцаагүй зээл эсвэл зээлийн картаас бага хувьсах хүүг санал болгодог. Энэ нь зээлийг илүү хэмнэлттэй болгодог.

Нөөцгүй хөрөнгө оруулалтын HELOC-д хэрхэн тэнцэх вэ

• Өмч хөрөнгө: Та гэртээ их хэмжээний хөрөнгөтэй байх хэрэгтэй. Зээлдүүлэгчид ихэвчлэн байшингийнхаа хөрөнгийн 80-85 хувийг зээлэхийг зөвшөөрдөг.
• Зээлийн оноо: Зээлийн оноо сайтай байх нь илүү сайн хүүг хангахад тусалдагНөөц шаардлагагүй.
• Орлогын тогтвортой байдал: Нөөц шаардагддаггүй ч тогтвортой орлого эсвэл хөрөнгө оруулалтын хатуу стратегийг харуулах нь зээлдүүлэгчдийг таны эргэн төлөгдөх чадварыг баталгаажуулж чадна.

Хөрөнгө оруулалтын стратегийн хэрэглээ HELOC

• Үл хөдлөх хөрөнгө: Түрээсийн орлого эсвэл дахин борлуулах үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд нэмэлт үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг шинэчлэх.
• Төрөлжүүлэх: Та үл хөдлөх хөрөнгөөс гадна өөр хөрөнгө оруулалтын арга замуудыг нөөцдөө дүрэлзэлгүйгээр судлах боломжтой.

Дүгнэлт

АнХөрөнгө оруулалтын HELOCхамтНөөц шаардлагагүйтаны санхүүгийн аюулгүй байдлын сүлжээнд хохирол учруулахгүйгээр хөрөнгө оруулалтын боломжуудын ертөнцийг нээж өгдөг. Энэ арга нь танд дараах боломжийг олгоно:

• Яаралтай нөхцөл байдал эсвэл бусад хөрөнгө оруулалтын боломжуудын хувьд хөрвөх чадварыг хадгалах.
• Боломжит бага хүүтэй хөрөнгө оруулалтын санд хандах.
• Өөр зориулалтаар ашиглах эсвэл санхүүгийн дэр болгон хадгалах боломжтой бэлэн мөнгөний нөөцөө зангидахаас зайлсхий.

-г сонгосноорХөрөнгө оруулалтын HELOCхамтНөөц шаардлагагүй, та зүгээр л мөнгө зээлдэггүй; Та өсөлт, санхүүгийн тогтвортой байдлын төлөө стратегийн байр сууриа илэрхийлж байна. Энэ сонголт нь уян хатан байдлыг хангадаг хэдий ч энэхүү санхүүгийн хэрэгслийг хамгийн сайн ашиглахын тулд хөрөнгө оруулалтын зөв төлөвлөгөөтэй байгаа эсэхийг үргэлж санаарай.

Дараагийн хөрөнгө оруулалтаа өөртөө итгэлтэйгээр хийгээрэйХөрөнгө оруулалтын HELOCхамтНөөц шаардлагагүй.