Таны зээлийн оноо моргейжийн зээлд хамрагдахад саад болж магадгүй гэж та санаа зовж байна уу? FICO-ийн бага оноо нь таныг орон сууц өмчлөх мөрөөдөлдөө хүрэхэд саад болохгүй. AAA LENDINGS-д бид зээлийн оноо багатай зээлдэгчдэд хэрэгцээнд нь тохирсон орон сууцны зээлийн шийдлийг олоход нь туслах чиглэлээр мэргэшсэн.

FICO оноо гэж юу вэ?

Fair Isaac корпорацийн боловсруулсан FICO оноо нь зээлдэгчдийн зээлжих чадварыг үнэлэхэд ашигладаг зээлийн онооны нэг төрөл юм. Таны FICO оноо нь таны төлбөрийн түүх, зээлийн ашиглалт, зээлийн түүх, шинэ зээлийн данс, ашигласан зээлийн төрөл зэрэг янз бүрийн хүчин зүйл дээр суурилдаг. FICO-ийн оноо 300-аас 850 хооронд хэлбэлздэг бөгөөд өндөр оноо нь зээлжих чадвар сайтай байгааг харуулж байна.

FICO-ийн доод онооны сорилтууд

FICO-ийн бага оноотой байх нь ипотекийн зээлд хамрагдахад илүү хэцүү болгодог. Зээлдүүлэгчид зээлийн оноо бага байх нь өндөр эрсдэлтэй гэж үзэж байгаа нь зээлийн хүүгийн түвшин, шалгуурыг чангатгах, эсвэл зээл авахаас татгалзахад хүргэдэг. Гэсэн хэдий ч зээлийн оноо бага байна гэдэг нь ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй гэсэн үг биш юм. Орон сууц өмчлөх зорилгодоо хүрэхэд тань туслах сонголтууд байсаар байна.

FICO-ийн доод оноотой моргейжийн зээлийн шийдэл

FHA зээл

FHA (Холбооны Орон сууцны Захиргаа) зээл нь зээлийн оноо багатай, урьдчилгаа төлбөрийн хязгаарлагдмал хөрөнгөтэй зээлдэгчдэд туслах зорилготой засгийн газраас олгодог зээл юм. FHA-ийн зээлээр та зээлдүүлэгчийн шаардлагаас хамааран 500-аас доошгүй зээлийн оноотой орон сууцны зээлд хамрагдах боломжтой. FHA зээл нь уян хатан шалгуур, өрсөлдөхүйц хүүг санал болгодог нь зээлийн оноо багатай зээлдэгчдэд сонирхолтой сонголт болдог.

VA зээл

VA (Ахмад дайчдын асуудал эрхэлсэн газар) зээлийг эрх бүхий ахмад дайчид, цэргийн алба хааж буй гишүүд, амьд үлдсэн эхнэр, нөхөр хоёр авах боломжтой. VA зээл нь урьдчилгаа төлбөрийн шаардлага байхгүй, өрсөлдөхүйц хүү, зээлийн онооны хөнгөлөлт зэрэг хэд хэдэн давуу талыг санал болгодог. VA зээлийн хувьд зээлийн онооны доод шаардлага байхгүй ч ихэнх зээлдүүлэгчид 620 ба түүнээс дээш зээлийн оноотой зээлдэгчийг илүүд үздэг.

USDA зээл

USDA (Америкийн Нэгдсэн Улсын Хөдөө Аж Ахуйн Яам)-ны зээлийг USDA-аас дэмждэг бөгөөд хөдөө орон нутаг болон хотын захын хорооллын бага ба дунд орлоготой зээлдэгчдэд орон сууц өмчлөхөд нь туслах зорилготой юм. USDA зээл нь өрсөлдөхүйц хүүтэй, урьдчилгаа төлбөр шаарддаггүй, зээлийн онооны уян хатан нөхцөлтэй байдаг. USDA-ийн зээлийн хувьд зээлийн онооны доод хэмжээ байхгүй ч ихэнх зээлдүүлэгчид 640 ба түүнээс дээш зээлийн оноотой зээлдэгчийг илүүд үздэг.

QM бус зээл

Чанаргүй ипотекийн зээл нь Фанни Мэй эсвэл Фредди Мак зэрэг засгийн газраас ивээн тэтгэдэг байгууллагуудын тавьсан шалгуурыг хангаагүй орон сууцны өөр сонголтууд юм. Эдгээр зээлүүд нь хувиараа хөдөлмөр эрхлэгчид, хөрөнгө оруулагчид, зээлийн бэрхшээлтэй хүмүүс зэрэг санхүүгийн өвөрмөц нөхцөлтэй зээлдэгчдэд зориулагдсан. ЧМ-ийн бус зээл нь уян хатан шалгуурыг санал болгодог бөгөөд орлогын тогтвортой байдал, хөрөнгө зэрэг зээлийн онооноос гадна хүчин зүйлсийг авч үзэж болно.

Яагаад AAA LENDINGS сонгох ёстой вэ?

AAA LENDINGS-д бид хүн бүрийн санхүүгийн байдал өвөрмөц гэдгийг ойлгодог. Тийм ч учраас бид таны хувийн хэрэгцээнд тохирсон ипотекийн зээлийн өргөн хүрээний шийдлүүдийг санал болгож байна, үүнд зээлийн оноо багатай зээлдэгчдэд зориулсан сонголтууд орно. Мэргэшсэн туршлага, хувийн арга барилаараа бид тантай хамтран таны төсөв, зорилгод нийцсэн ипотекийн зээлийн зөв шийдлийг олох болно. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахын тулд өнөөдөр бидэнтэй холбогдож, бага FICO оноотой ч гэсэн орон сууц өмчлөх анхны алхмыг хийнэ үү.

Мэдэгдэл: Энэхүү нийтлэлийг AAA LENDINGS хянан засварласан; Зарим бичлэгийг интернетээс авсан, сайтын байр суурийг илэрхийлээгүй бөгөөд зөвшөөрөлгүйгээр дахин хэвлэхийг хориглоно. Зах зээлд эрсдэл бий, хөрөнгө оруулалт болгоомжтой байх хэрэгтэй. Энэ нийтлэл нь хувийн хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш бөгөөд хөрөнгө оруулалтын тодорхой зорилго, санхүүгийн байдал, хувь хүмүүсийн хэрэгцээг харгалзан үздэггүй. Хэрэглэгчид энд агуулагдсан аливаа санал бодол, санал бодол, дүгнэлт нь тэдний нөхцөл байдалд тохирсон эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Үүний дагуу хөрөнгө оруулалтаа эрсдэлд оруулаарай.