WVOE хөтөлбөрийн онцлох үйл явдлууд
7/6 ARM (5/1/5)
1) зөвшөөрөгдсөн гадаадын иргэн;
2) Paystub байхгүй / W2 / татварын тайлан / 4506-C;
3) Бэлэг дурсгалын санг зөвшөөрдөг;
4) Макс.Зээлийн хэмжээ 2 сая доллар;
5) Макс.LTV 70%;
6) Мин.FICO 700.
* Хэрэв FICO 680-699 бол онцгой тохиолдолд залгана уу
WVOE гэж юу вэ?
Андеррайтерийн нөхцлөөс болж таны зээлдүүлэгч цалингийн хэмжээг дахин дахин шинэчлэх хүсэлт гаргасан уу?
Зээлдүүлэгч таны орлогыг тооцоод, таныг орон сууцны зээлд хамрагдах боломжгүй гэж хэлсэн үү?
Та W2 эсвэл төлбөрийн баримтаа олж чадаагүй байна уу?
Цалинтай зээлдэгчид үзүүлсэн үйлчилгээнийхээ хариуд ажил олгогчоос тогтмол цалин эсвэл цалин авдаг бөгөөд бизнест өмчлөх эрхгүй эсвэл 25%-иас доошгүй хувь эзэмшдэг.Нөхөн олговрыг цаг, долоо хоног, хоёр долоо хоног, сар, хагас сараар тооцож болно.Хэрэв цаг тутам бол товлосон цагийн тоог зааж өгөх ёстой.Баталгаажсан орлогыг албан ёсны өргөдөл (FNMA маягт 1003) дээр ашиглахын тулд сарын долларын дүн болгон хөрвүүлэх ёстой.Андеррайтерийн үзэмжээр орлогын нэмэлт баримт бичгийг шаардаж болно.
WVOE-ийн ашиг тус
Энэ програмын онцлох зүйл бол түүний энгийн байдал юм.Энэ хөтөлбөрийн дагуу мэргэшсэн орлогыг тооцоолоход шаардагдах цорын ганц баримт бичиг бол WVOE маягт юм.Энэ нь агентлагийн хөтөлбөрүүдийн удирдамжийг алдаж байж болзошгүй зээлээ төлөх чадвартай зээлдэгчдэд илүү хялбаршуулсан, хялбаршуулсан үйл явцыг бий болгодог.
Цалингаа хэрхэн тооцох вэ?
- WVOE-ийн үндсэн цалинг (хагас сар, хоёр долоо хоног тутам эсвэл YTD дэмжсэн цагийн тариф) ашиглана уу.
Жишээ нь:
- Хагас сар: Хагас сарын дүнг 2-оор үржүүлбэл сарын орлоготой тэнцэнэ.
- Хоёр долоо хоног тутам: Хоёр долоо хоног тутмын дүнг 26-аар үржүүлж 12-т хуваавал сарын орлоготой тэнцэнэ.
- 9 сарын цалинтай багш: Сарын дүнг 9 сараар үржүүлж 12 сараар хуваахад тухайн сарын шаардлага хангасан орлоготой тэнцэнэ.
Ажил олгогчдоо WVOE маягтыг бөглөхийг сануулбал зээлдүүлэгч зээлээ хурдан авах болно.
