Doc Jumbo-ийн бүрэн тойм
Бүрэн Doc JumboЗээлийн хэмжээ нь ердийн шаардлагад нийцсэн зээлийн хязгаараас хэтэрсэн байна.
Үнэлгээ:ЭНД ДАР
Бүрэн Doc Jumbo хөтөлбөрийн онцлох үйл явдлууд
Prime 30 жил тогтмол & 10/6 ARM
1) Макс.LTV 80% худалдан авах;Макс.C/O-ийн LTV 70%;
2) Макс.Зээлийн дүн 3.0 сая доллар;
3) Мин.PITIA дээр 12 сарын нөөц;
4) Мин.FICO 720.
Өргөтгөсөн 30 жил Тогтмол
1) Зээлийн хэмжээ 400 мянга ~ 4.0 сая доллар
2) Хамгийн их DTI 50% хүртэл
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * Энэ програм нь зөвхөн жижиглэн худалдаа юм.
Хадгаламжийн хүүтэй.Илүү их хадгаламж, бага хүү!
Хадгаламж нь 12 сарын CD-нд зориулагдсан (AAA-ийн тусгай дансанд байх ёстой).
Хүү нь нээлтийн огнооноос хамаарч өөр өөр байдаг.2023.12.08-нд ханш 4.25% байсан.
Хадгаламжийн доод хэмжээ20%зээлийн дүнгээс.
1) Макс.Зээлийн хэмжээ 4.0 сая доллар
2) Макс.DTI 45%
3) Мин.FICO 700
ЭНД ДАРLTV & FICO хязгаарлалт болон матрицын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг авах.
Мэдээ, видео
Элит Jumbo зээл: Тансаг байдал боломжийн үнэтэй нийцдэг газар
Бүрэн Doc Jumbo зээлийг удирдах: FICO бага оноотой худалдан авагчдад зориулсан бодит гарын авлага➡Видео
Бүрэн Doc Jumbo зээлээр үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг нэмэгдүүлэх нь: агентлагийн бус 30 жилийн хугацаатай, баталгаагүй кондомын анхаарлын төвд байна.➡Видео
Бүрэн Doc Jumbo зээлийг удирдах нь: Ипотекийн зээлийн хоцрогдсон төлбөрийг удирдах чухал үүрэг➡Видео
Jumbo Loan гэж юу вэ?
Jumbo зээл нь Холбооны орон сууцны санхүүжилтийн агентлагаас тогтоосон хязгаараас давсан санхүүжилтийн төрөл бөгөөд Фанни Мэй эсвэл Фредди Мак-аас худалдан авах, баталгаа гаргах, үнэт цаасжуулах боломжгүй юм.Орон сууцны эзэд ердийн зээл хүсэгчдээс илүү хатуу зээлийн шаардлагад хамрагдах ёстой.Jumbo зээл нь танд үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог.Их хэмжээний зээлийг Фанни Мэй эсвэл Фредди Мак дэмждэггүй.
2024 онд FHFA нь бүх төрлийн зээлийн, ялангуяа Jumbo зээлийн зээлийн хязгаарыг сайжруулдаг.Калифорни дахь 2024 оны зээлийн хязгаарыг доороос үзнэ үү.
Калифорни мужуудад 2024 оны зээлийн хязгаар
COUNTY | 1-нэгжийн хязгаар | 2-Нэгжийн хязгаар | 3-Нэгжийн хязгаар | 4-Нэгжийн хязгаар |
АЛАМЕДА | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | 1,779,525 доллар | 2,211,600 доллар |
АЛПЫН | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
АМАДОР | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
БӨХӨӨ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
КАЛАВЕРАС | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
КОЛУСА | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
КОНТРА КОСТА | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | 1,186,350 доллар | 2,211,600 доллар |
ДЭЛ НОРТЕ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ЭЛ ДОРАДО | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ФРЕСНО | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ГЛЕНН | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ХУМБОЛДТ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
IMPERIAL | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ИНЁО | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
КЕРН | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ХААД | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
Нуур | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ЛАССЕН | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ЛОС АНЖЕЛЕС | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | 1,779,525 доллар | 2,211,600 доллар |
МАДЕРА | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
МАРИН | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | 1,779,525 доллар | 2,211,600 доллар |
МАРИПОСА | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
Мендоцино | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
MERCED | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
MODOC | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
МОНО | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
МОНТЕРЕЙ | 920 мянган доллар | 1,177,750 доллар | 1,423,650 доллар | 1,769,250 доллар |
NAPA | 1,017,750 доллар | 1,302,900 доллар | 1,574,900 доллар | 1,957,250 доллар |
НЕВАДА | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ЖҮРЖ | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | 1,779,525 доллар | 2,211,600 доллар |
БАЙГУУЛАГЧ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
PLUMAS | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ГОЛЫН ЭРЭГ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
САКРАМЕНТО | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
САН БЕНИТО | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | $1,779,525c | 2,211,600 доллар |
САН БЕРНАРДИНО | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
САН ДИЕГО | 1,006,250 доллар | 1,288,200 доллар | 1,557,150 доллар | 1,935,150 доллар |
САН ФРАНЦИСКО | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | 1,779,525 доллар | 1,867,275 доллар |
САН ЖОАКИН | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
САН ЛУИС ОБИСПО | 929,200 доллар | 1,189,550 доллар | 1,437,900 доллар | 1,786,950 доллар |
САН МАТЕО | 1,149,825 доллар | 1,394,775 доллар | 1,779,525 доллар | 2,211,600 доллар |
САНТА БАРБАРА | 838,350 доллар | 1,073,250 доллар | 1,297,300 доллар | 1,612,250 доллар |
САНТА КЛАРА | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | 1,779,525 доллар | 2,211,600 доллар |
Санта Круз | 1,149,825 доллар | 1,472,250 доллар | 1,779,525 доллар | 2,211,600 доллар |
ШАСТА | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
СИЕРРА | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
СИСКИЁ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
СОЛАНО | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
СОНОМА | 877,450 доллар | 1,123,300 доллар | 1,357,800 доллар | 1,687,450 доллар |
СТАНИСЛАУС | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
СУТТЕР | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ТЭХАМА | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ГУРВАЛ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ТУЛАРЭ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ТУОЛУМНЭ | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ВЕНТУРА | 954,500 доллар | 1,221,950 доллар | 1,477,050 доллар | 1,835,600 доллар |
YOLO | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |
ЮБА | 766,550 доллар | 981,500 доллар | 1,186,350 доллар | 1,474,400 доллар |