Бөөний худалдаа - AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Ипотекийн зээлийн нөхцөл байдалд шилжих нь төвөгтэй байж болох ч AAA LENDINGS нь үйл явцыг хялбарчилж, сэтгэл татам, стрессгүй болгодог. Бид танд шаардлагатай бичиг баримтыг онлайнаар хялбархан байршуулах боломжийг олгодог тодорхой бөгөөд товч бичиг баримт цуглуулах системийг санал болгож байна. Бид таны цаг хугацаа үнэ цэнэтэй гэдгийг маш сайн ойлгож байгаа бөгөөд үйл явцыг илүү хялбар болгосноор бид таныг идэвхтэй оролцуулж, ипотекийн зээлийн аялалд тань хяналт тавих болно.Ипотекийн брокер Массачусетс,Зээлийн шугам,Техасын уламжлалт зээл, Бид уламжлалт моргейжийн бүтээгдэхүүнээс гадна харилцагчийн тодорхой хэрэгцээнд нийцсэн зээлийн шийдлүүдийг санал болгодог. Манай 'QM бус' зээлийн бүтээгдэхүүнүүд нь уламжлалт бус санхүүгийн нөхцөл байдалд зориулагдсан тул уламжлалт хэв маягт тохирохгүй зээлдэгчийн зээлдүүлэгч болж байна. Бид хүн бүрт ипотекийн зээл байдаг гэдэгт итгэдэг бөгөөд манай зээлийн төрөлжсөн сонголтууд нь бидний хүртээмжтэй байдлын төлөө тууштай байдгийг харуулж байна.

– AAA зээлийн багцын хөтөлбөр – AAA зээлийн дэлгэрэнгүй:

Портфолио хөтөлбөр

Тойм

Банкны багцын тайлан
Портфолио DSCR
Портфолио Гадаадын Үндэсний DSCR

* Зөвхөн жижиглэн худалдаа

Дэлгэрэнгүй мэдээлэл

1) 5/6 ARM 30 өдрийн дундаж SOFR (5/1/5);
2) Худалдан авах харьцаа 1:2;
3) Зээлийн хэмжээ $500,000 – $5,000,000.

* Худалдан авах харьцаа нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй

Энэ юу вэ?

Банкны багцын тайлан

1) Зээлдүүлэгчийн шимтгэл нь багцын хөтөлбөртэй адил;

2) Итгэмжлэл/Аж ахуйн нэгжийн хяналт, боломжтой бол $300;

3) TX Doc Review, хэрэв боломжтой бол $150;

4) Банкны хуулга орлогын LTV Макс 65%;

5) Банкны хуулга – Зөвхөн хүүгийн дээд хэмжээ LTV 60%;

6) Зээлийн доод хэмжээ $500,000;

7) Гадаадын иргэн - Шаардлага хангаагүй;

8) 18 сарын урьдчилгаа төлбөр нь 6 сарын хүүтэй тэнцэнэ.

Портфолио DSCR

1) Зээлдүүлэгчийн шимтгэл нь багцын хөтөлбөртэй адил;

2) Итгэмжлэл/Аж ахуйн нэгжийн хяналт хэрэв боломжтой бол $300;

3) TX Doc Review боломжтой бол $150;

4) Зээлийн доод хэмжээ $500,000;

5) Гадаадын иргэн - Шаардлага хангаагүй;

6) Хамгийн багадаа DSCR 1.000;

7) Хувь хүнд олгосон зээл – Зээлдэгч байхгүй;

8) Матриц дээрх 2-4 нэгж үл хөдлөх хөрөнгө, 5% -ийн хамгийн их LTV/CLTV-ийн бууралт;

9) 18 сарын урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нь 6 сарын хүүтэй тэнцэнэ.

Portfolio FN DSCR

1) Зээлдүүлэгчийн шимтгэл нь багцын хөтөлбөртэй адил;

2) Итгэмжлэл/Аж ахуйн нэгжийн хяналт хэрэв боломжтой бол $300;

3) TX Doc Review боломжтой бол $150;

4) Гадаадын үндэсний тойм $250;

5) Зээлийн доод хэмжээ $500,000;

6) Хамгийн багадаа DSCR 1.000;

7) Зөвхөн хүү - зөвшөөрөхгүй;

8) итгэмжлэл - зөвшөөрөхгүй;

9) Урьдчилсан төлбөрийн торгууль (зөвхөн хөрөнгө оруулагч) нь 18 сар бөгөөд 6 сарын хүүтэй тэнцэнэ.

Портфолио DSCR-ийг хэрхэн тооцоолох вэ?

DSCR-ийг дараах байдлаар тооцно: DSCR = *Түрээсийн цэвэр орлого ÷ Сарын шаардлага хангасан төлбөр (зөвхөн P ба I);

*Түрээсийн цэвэр орлого = Нийт түрээс * (1 – Зардлын хүчин зүйл);

Зардлын хүчин зүйлс: HOA-гүй үл хөдлөх хөрөнгө = 25%, HOA-тай үл хөдлөх хөрөнгө = 30%;

Түрээс нь дараахь зүйлсээс бага байх болно: Одоогийн түрээсийн орлого эсвэл зах зээлийн тооцоолсон түрээсийн хуваарийг харуулсан үнэлгээчний өгсөн 1007 дээрх дүн.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

AAA LENDINGS-д бид эрхэм үйлчлүүлэгчиддээ буцааж өгөх болно гэдэгт итгэдэг. Тийм ч учраас бид танд итгэл найдвар тавьж, бидэнтэй хамтран ажиллаж байгаад тань урамшуулах үнэнч байдлын хөтөлбөрийг санал болгож байна. Манай үнэнч үйлчлүүлэгчийн хөтөлбөр нь эргэн ирж буй үйлчлүүлэгчдэдээ онцгой хөнгөлөлт, хөнгөлөлт санал болгож, таныг идэвхтэй байлгаж, талархалтай байлгах зорилготой юм. AAA LENDINGS-ийн талаарх таны амлалтыг хүлээн зөвшөөрч, шагнаж урамшуулдаг бөгөөд бид таны үйлчилгээг үргэлжлүүлэн сонирхож байх нь үр өгөөжтэй туршлага болгохыг хичээж байна. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүнийг Арабын Нэгдсэн Эмират, Ливерпуль, Нигери зэрэг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэх болно, Манай компани хууль тогтоомж, олон улсын туршлагыг дагаж мөрддөг. Бид найз нөхөд, үйлчлүүлэгчид болон бүх түншүүдийн өмнө хариуцлага хүлээхээ амлаж байна. Бид дэлхийн өнцөг булан бүрээс ирсэн үйлчлүүлэгч бүртэй харилцан ашигтай байх үндсэн дээр урт хугацааны харилцаа, найрсаг харилцаа тогтоохыг хүсч байна. Бид хуучин болон шинэ бүх үйлчлүүлэгчдийг манай компанид зочилж, ажил хэргийн хэлэлцээр хийхийг урьж байна.

-ААА зээл