– AAA Lendings QM бус сонирхолтой хөтөлбөр – Diamond Jumbo (Ердийн зээлтэй адил) – AAA Lendings дэлгэрэнгүй:
Тойм
Diamond Jumbo, агентлаг бус Jumbo хийж чадахгүй зээлдэгчдэд зориулсан. Илүү их зээлийн хэмжээ/ Өндөр DTI/ Өндөр LTV/ Хязгааргүй санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгө.
Дэлгэрэнгүй мэдээлэл
1) Хамгийн их DTI 55%;
2) 4 сая доллар хүртэлх зээлийн хэмжээ;
3) 90% хүртэл LTV;
4) MI (Ипотекийн даатгал) байхгүй;
5) 660 ба түүнээс дээш зээлийн оноо;
6) 6 ба түүнээс дээш сарын нөөц;
7) 1 жилийн татварын тайлан бэлэн байна.
Энэ юу вэ?
Та доорх нөхцөл байдалтай тулгарч байсан уу?
• Зээлдүүлэгч таны өндөр хэмжээний зээлийн хүсэлтийг зөвшөөрч чадахгүй байна уу?
• Та хүссэн өндөр LTV-дээ хүрч чадахгүй байна уу?
• Агентлаг бус зээл олгогчид танд бэлэн мөнгө олгох зээл санал болгож болохгүй гэж үү?
• Зээлдүүлэгч таныг МИ (Ипотекийн даатгал) худалдаж авахыг шаардсан уу?
Хэрэв та эдгээр ичгүүртэй нөхцөл байдалтай тулгарч байсан бол санаа зовох хэрэггүй. ЧМ-ийн бус зээлдүүлэгчид агентлагийн зээлтэй адил ийм хөтөлбөртэй байдаг. Гэсэн хэдий ч, {Full Docs} зээлийн бүтээгдэхүүнтэй QM бус зээлдүүлэгчид Бүрэн Баримт бичгийн зээлийн бүтээгдэхүүнээс хамаагүй бага хязгаарлалттай байдаг. Танд одоо илүү сайн сонголт байна. Таны анхаарах нэг гол зүйл бол: Хэрэв та FNMA эсвэл FHMLC зээлд хамрагдах боломжгүй бол энэ хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой.
Энэхүү QM-ийн бус бүрэн баримт бичгийн хөтөлбөр нь агентлагийн бүрэн эрх олгох хөтөлбөрөөс юугаараа ялгаатай вэ?
Ерөнхийдөө, өргөдөл гаргагчдын ихэнх нь зээлийн хэмжээг нэмэгдүүлэх зорилгоор ердийн Jumbo зээлд хамрагдах боломжтой. Гэсэн хэдий ч бидний туршлагаас харахад ердийн Jumbo програмыг хаах нь тийм ч хялбар биш юм. Хөтөлбөр нь агентлагийн зээлээс илүү хязгаарлагдмал шаардлага тавьдаг бөгөөд эргэлтийн хугацаа ч урт байдаг.
Гэсэн хэдий ч, зарим тохиолдолд өргөдөл гаргагчид ердийн Jumbo хөтөлбөрт тэнцэх эсвэл үргэлжлүүлэх боломжгүй тул зорилгоо биелүүлэхийн тулд зөвхөн QM-ийн бус бүтээгдэхүүн хийх боломжтой, тухайлбал зээлийн хэмжээ өндөр байх/ Cash-out/ LTV/ Credit оноо гэх мэт.
Чанартай ипотекийн зээлийн шалгуураас давсан зээлтэй, шаардлага хангасан зээлтэй зээлдэгчид манай ЧМ-ийн бус орлогын бүрэн баримт бичгийг авах боломжтой. Энэ хөтөлбөрт хамрагдсан зээлийг төрийн аль ч байгууллагад худалдах эрхгүй байх ёстой.
Ямар ашиг тустай вэ?
Дээрх үгсийг уншсаны дараа таны мэдээлэлд өгөх ашиг тусын хураангуй энд байна:
Зээлийн өндөр хэмжээ, агентлагийн зээлээс хамаагүй их;
DTI өндөр харьцаа, бага хязгаарлалт;
MI (Ипотекийн даатгал) шаардлагагүй;
Бэлэн мөнгө гаргахыг зөвшөөрдөг;
LTV өндөр, агентлагийн зээлээс өндөр.
Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:
Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:
Инноваци бол бидний ДНХ-ийн нэг хэсэг юм. Бид үйлчлүүлэгчдийнхээ моргейжийн зээлийн туршлагыг сайжруулах арга замыг байнга эрэлхийлдэг. Манай хамгийн сүүлийн үеийн онлайн өргөдлийн үйл явц, аюулгүй баримт бичгийн менежмент, дижитал харилцааны сонголтууд нь ипотекийн үл хөдлөх хөрөнгийн аялалыг санал болгодог. AAA LENDINGS-ийн тусламжтайгаар та орчин үеийн, үр ашигтай, найдвартай ипотекийн зээлийн туршлагыг технологийн хурдацтай хөгжиж буй ертөнцтэй хөл нийлүүлэн алхаж чадна. Таны тав тух, аюулгүй байдал бидний хувьд хамгийн чухал. – AAA Lendings QM бус сонирхолтой хөтөлбөр – Diamond Jumbo (Үндсэн зээлтэй төстэй) – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүн нь Калифорниа, Албани, Вьетнам зэрэг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэгдэх болно. Бид шударга, үр ашигтай, практик ялалт-хож ажиллах эрхэм зорилго, хүмүүст чиглэсэн бизнесийн философийг баримталдаг. Маш сайн чанар, боломжийн үнэ, хэрэглэгчийн сэтгэл ханамжийг үргэлж эрэлхийлдэг! Хэрэв та манай барааг сонирхож байвал бидэнтэй холбогдож дэлгэрэнгүй мэдээлэл аваарай!
Свазиландаас Жоди бичсэн - 2018.12.05 13:53 Худалдааны ажилтан нь мэргэжлийн, хариуцлагатай, дулаахан, эелдэг, бид таатай яриа өрнүүлсэн, харилцааны хувьд хэлний бэрхшээлгүй.
Мальдиваас ирсэн Клэр - 2018.11.06 10:04 
