Бөөний худалдаа - AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset only сонголт – ATR-In-Full – AAA Lendings зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Олон зээлдүүлэгчид хамрах хүрээгээ хязгаарласан ч бид Калифорни, Техас зэрэг хамгийн эрч хүчтэй зах зээлийг багтаасан 45 мужид зээлдэгчдэд үйлчилж, янз бүрийн мужуудад үйл ажиллагаагаа өргөжүүлсээр байна. Бидний өргөн цар хүрээтэй байдал нь бүс нутгийн онцлог шинж чанаруудыг ойлгож, дасан зохицох боломжийг олгодог бөгөөд өөр өөр муж дахь манай үйлчлүүлэгчид орон нутгийн дэмжлэгийг авахын зэрэгцээ үндэсний хэмжээний туршлагаасаа ашиг хүртэх боломжийг олгодог.Ипотекийн зуучлагч Vs Bank,Уламжлалт зээлийн харьцаа,Ипотекийн зээлдүүлэгчийн шимтгэл, Ипотекийн зээлдэгчийг сонгох нь маш чухал шийдвэр гэдгийг бид ойлгож байна. AAA LENDINGS-тэй холбогдоход тань туслахын тулд бид мэргэжлийн зээлийн мэргэжилтнүүдтэйгээ ямар ч асуудалгүй, ямар ч үүрэг хариуцлага хүлээхгүй зөвлөгөөг санал болгож байна. Энэхүү хувийн мэдрэмж нь танд бидний хандлагыг мэдэрч, өөрт байгаа бүх асуултыг асуух боломжийг олгоно. Бид тантай харилцах, зорилгыг тань ойлгож, үнэ цэнэтэй ойлголтуудыг өгөхөд бэлэн байна.

– AAA Lendings Non-QM Easy Qualified Asset сонголт – ATR-In-Full – AAA Lendings Дэлгэрэнгүй:

Гарчиггүй-9

Тойм

Алдартай хөрөнгийн хөтөлбөр. Зээлдэгч нь худалдан авах үнэ эсвэл зээлийн хэмжээ, хаалтын зардлыг нөхөх боломжтой тодорхой хэмжээний хөрөнгөтэй. Ажлын байрны мэдээлэл шаардлагагүй; DTI байхгүй.

Хөтөлбөрийн онцлох үйл явдлууд

1) 75% хүртэл LTV;
2) 4 сая доллар хүртэлх зээлийн хэмжээ;
3) Зөвхөн анхдагч оршин суух газар;
4) Санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн тоог хязгаарлахгүй байх;
5) Зээлдэгчийн өөрийн хөрөнгөөс 6-аас доошгүй сарын нөөцтэй байх.

ATR-In-Full гэж юу вэ?

ATR-In-Full хөтөлбөр нь зөвхөн хөрөнгөтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийн хөтөлбөр юм.

Бид зөвхөн хөрөнгөө нотлох шаардлага хангасан өргөдөл гаргагчдад DTI тооцохгүй (“ATR-In-Full”). Механик байдлаар, өргөдөлд дурдсан аливаа орлого, ажил эрхлэлт нь андеррайтерийн хувьд илүүдэхгүй гэж үзнэ. Өөр хувилбар болгон хоосон үлдээж болно.

Мэргэшсэн байдал

Тооцооллын аргуудыг доор харуулав.
Худалдан авах зээлийн хувьд нийт зөвшөөрөгдөх хөрөнгө нь худалдан авалтын үнэ болон хаалтын бүх зардалтай тохирч байх ёстой.
Хөрөнгө >= Худалдан авах үнэ + бүх хаалтын зардал
Дахин санхүүжүүлэх зээлийн хувьд нийт зөвшөөрөгдөх хөрөнгийн хэмжээ нь зээлийн бүрэн хэмжээний болон хаалтын зардалтай тохирч байх ёстой.
Хөрөнгө >= Зээлийн хэмжээ + хаалтын зардал

Мэргэшсэн байдлын хувилбаруудыг доороос харна уу, та зээлдүүлэгчид зээл олгохоосоо өмнө эхлээд шалгуурыг хангаж чадах эсэхээ тооцоолох аргуудаас лавлана уу.

Хувилбар 1: Худалдан авалтын үнэ дээр хаалтын зардал = 768,500 доллар. Боломжтой хөрөнгө = 700,000 доллар (хадгаламж) нэмэх 45,000 доллар (IRA-ийн 50%) = 748,000 доллар. 20,500 доллараар богино. Хэрэв зээлдэгч 59.5 ба түүнээс дээш настай бол шаардлага хангасан хөрөнгө нь $700,000 + $54,000 (IRA-ийн 60%) = $754,000 байх ба $14,500-аар богино байх болно.

Хувилбар 2: Зээлийн дүн дээр хаалтын зардал = 518,500 доллар. Боломжтой хөрөнгө = 370,000 доллар (хадгаламж) + 100,000 доллар (IRA-ийн 50%) = 470,000 доллар. 48,500 доллараар богино. Хэрэв зээлдэгч 59.5 ба түүнээс дээш настай бол шаардлага хангасан хөрөнгө = 370,000 доллар + 120,000 доллар (IRA-ийн 60%) = 490,000 доллар ба 28,500 доллараар богино байна.

Эрх бүхий хөрөнгө

Бэлэн мөнгө, хувьцаа, бонд болон хувийн хөрвөх чадвартай хөрөнгө (хөрөнгө байхгүй) = 100%.
Тэтгэврийн данс = 59 ба түүнээс доош настай бол 50%, түүнээс дээш бол 60%.
Бизнесийн сан байхгүй.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

Үйлчлүүлэгчдийнхээ төлөө тууштай ажиллаж, үнэнч шударгаар ажиллах нь биднийг Аризона, Калифорниа, Вашингтон ДС, Флорида, Невада, Техас зэрэг 45 мужид үйл ажиллагаагаа өргөжүүлэхэд түлхэц болсон. Гэсэн хэдий ч бидний амжилт зөвхөн тоогоор тодорхойлогддоггүй. Бидний олж авсан тоо томшгүй олон эерэг шүүмж, амнаас ам дамжсан хүчтэй нэр хүнд нь зах зээл бидэнд хүлээлгэсэн итгэл, итгэлийн гэрч болж байна. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset only option – ATR-In-Full – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүнийг дэлхий даяар нийлүүлэх болно, тухайлбал: Лос Анжелес, Монреаль, Словени, Олон жилийн сайн үйлчилгээ, хөгжүүлэлтээр бид олон улсын худалдааны борлуулалтын мэргэжлийн багтай. Манай бүтээгдэхүүн Хойд Америк, Европ, Япон, Солонгос, Австрали, Шинэ Зеланд, Орос болон бусад улс орнуудад экспортлогдсон. Ирэх ирээдүйд тантай сайн, урт хугацааны хамтын ажиллагааг бий болгохыг тэсэн ядан хүлээж байна!

-ААА зээл

Дөнгөж хүлээн авсан бараа, бид маш их сэтгэл хангалуун байна, маш сайн ханган нийлүүлэгч, илүү сайн болгохын тулд тууштай хүчин чармайлт гаргана гэж найдаж байна.
5 од