Бөөний худалдаа - AAA Lendings Non-QM DSCR(Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Ипотекийн зээлийн ертөнцөд хүртээмжтэй байх нь чухал. Манай дижитал ипотекийн платформ нь таны тав тухтай байдлыг харгалзан бүтээгдсэн. Та орон сууцны зээлд хамрагдах, бичиг баримтаа байршуулах, зээлийн явцаа онлайнаар хянах боломжтой. Бид таныг 24/7 цагийн турш ипотекийн зээлийн өргөдлөө өөрийн хурдаар удирдах боломжтой болгох сонирхолтой дижитал туршлагыг бий болгосон.Уламжлалт зээл Pmi-гүй,Уламжлалт зээл Vs Jumbo зээл,1 жилийн татварын тайлан ипотекийн зээлдүүлэгчид, Бидний хамгийн том санал болгож буй нэг зүйл бол манай 'Non-QM' зээлийн бүтээгдэхүүн бөгөөд бид энэ зээлийн төрөлд тэргүүлж байгаадаа маш их бахархдаг. Бид энэ салбарт өндөр мэргэшсэн, арвин туршлагатай, зах зээлд эрт нэвтэрсэн тул таны санхүүгийн хэрэгцээг ойлгож, шийдвэрлэх чадвартай болгодог. Таны хажууд байгаа AAA LENDINGS-тэй хамт санхүүгийн зорилгодоо хүрэх замд шилжих нь илүү хялбар бөгөөд хүрэх боломжтой аялал болно. Өнөөдөр бидэнтэй хамт захиалгат зээлийн хүчийг мэдрээрэй, бид танд санхүүгийн хүсэл мөрөөдлөө биелүүлэхэд тань тусална.

– AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA зээлийн дэлгэрэнгүй:

Гарчиггүй-6

Тойм

QM бус программуудын төрөл бүрийн хамгийн энгийн бүтээгдэхүүн.
Орлогогүй/ Ажилгүй/ Татварын өгөөж байхгүй, ердийн зээл шиг DTI харьцааг харьцуулж болохгүй. Зөвхөн тухайн эд хөрөнгө нь хөрөнгө оруулалтын өмч бол.

Дэлгэрэнгүй мэдээлэл

1) 2 сая доллар хүртэлх зээлийн хэмжээ;
2) 80% хүртэл хамгийн их LTV;
3) 660 ба түүнээс дээш зээлийн оноо;
4) Байгууллагад хаагдах боломжтой;
5) Санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн тоонд хязгаарлалт байхгүй;
6) SFRs, 2-4 Unit, Condos, Townhomes, Condotels, and Non Garrantable Condos.

DSCR програм

DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхцлийн харьцаа) нь үл хөдлөх хөрөнгийн туршлагатай хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан бөгөөд хөрөнгө оруулалтын эрсдэлийн зэрэглэлд дүн шинжилгээ хийх зорилгоор зөвхөн тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгөн гүйлгээнд үндэслэн зээлдэгчийн шалгуурыг хангадаг. Өнөөдөр бид DSCR-ийн тодорхойлолтыг ойлгож, орон сууцны ипотекийн хөрөнгө оруулалтын үүднээс DSCR хөтөлбөрийн нууцыг задлахад анхаарлаа хандуулж байна. Дараа нь DSCR програм руу орцгооё.

DSCR-ийг хэрхэн тооцоолох вэ?

Орон сууцны ипотекийн зээлийн хувьд DSCR гэдэг нь хөрөнгө оруулалтын байшингийн сарын түрээсийн орлогыг орон сууцны нийт зардалд (үндсэн зээл, хүү, газрын татвар, даатгал, менежментийн хураамж гэх мэт (зарим зардал бодитоор гараагүй бол 0 гэж бүртгэнэ)) харьцуулсан харьцааг хэлнэ. Энэ харьцаа бага байх тусам зээлийн эрсдэл нэмэгддэг. Үүнийг дараах байдлаар илэрхийлж болно.

дэлгэрэнгүй

Бид AAA Lendings нь одоо үйлчлүүлэгчдэдээ "No ratio DSCR"-ийг санал болгож байгаа нь энэ харьцаа нь "0″" хүртэл буурах боломжтой гэсэн үг. Манай конвенцийн зээлийн бүтээгдэхүүнд бид орлогоо сар бүрийн PITIA(Зарчим/Хүү/Татвар/Даатгал/HOA) болон барьцаалсан байшингийн бусад өр төлбөртэй харьцуулж зээлийг хангаж чадах эсэхийг шийдэх хэрэгтэй.

DSCR

DSCR гэж юу вэ?

Та ажлын байрны мэдээлэл, орлогогүйгээр орон сууцны ипотекийн зээлд хэрхэн тэнцэхээ мэдэх үү?
Та ердийн ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байна уу?
Аль зээлийн хөтөлбөр нь хамгийн хялбар бүтээгдэхүүн болохыг та мэдэх үү?
Зээл авахын тулд хөнгөлөлттэй бичиг баримтыг хэрхэн ашиглах талаар мэдэхийг хүсч байна уу?
Танай салбарт орон сууцны зээл авахад маш хэцүү байдаг уу?

Бид дээрх үндсэн хүчин зүйлсийг хангах төгс зээлийн хөтөлбөрийг санал болгож байна, энэ нь орон сууцны ипотекийн зээлийн хамгийн алдартай ЧМ бус бүтээгдэхүүн болох DSCR хөтөлбөр юм.

DSCR хөтөлбөрийн давуу тал юу вэ?

Орлогыг шалгадаггүй зээлийн бүтээгдэхүүн болох DSCR-ийн харьцаа нь зочдын орлогод тавигдах шаардлага байхгүй, учир нь энэ зээлийн бүтээгдэхүүн нь DTI-ийн тооцоог агуулдаггүй. Мөн хамгийн бага DSCR харьцаа нь 0 хүртэл бага байж болно. Байшингийн түрээс бага байсан ч бид үүнийг хийж чадна! Энэ нь бага орлоготой эсвэл түүнээс дээш өр төлбөртэй зочдод тохиромжтой сонголт юм.

Нэмж дурдахад, гадаадын иргэд энэ хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой, ялангуяа F1 визтэй. Хэрэв та гадаадын иргэн бөгөөд ердийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй бол бидэнтэй холбогдож зээлийн хувилбараа аваарай.

Манай удирдамж уян хатан байдаг бөгөөд хэрэв таны зээл утга учиртай бол бид үүнийг хурдан хаахад тань туслах болно. ЧМ-ийн бус зээлийн төлбөрийг түргэн шуурхай авах боломжтой, танд ямар нэгэн хэрэгцээ байгаа бол бидэнтэй холбоо барина уу.

Та илүү их мөнгө олоорой! Бидний хаах хүсэлт дунджаар 3 долоо хоногоос бага бөгөөд бид ямар ч асуудалгүйгээр хаадаг. Таны лавлагаа хэрхэн нэмэгдэхийг төсөөлөөд үз дээ.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

Хэрэглэгчийн боловсрол бол AAA LENDINGS-ийн эрхэм зорилгын тулгын чулуу юм. Мэдээлэлтэй зээлдэгч бол эрх мэдэлтэй зээлдэгч гэдэгт бид итгэдэг. Тийм ч учраас бид моргейжийн зээлийн үйл явцын хүндрэлийг даван туулахад тань туслах боловсролын нөөц, зааварчилгааг өгөхийн тулд илүү их миль хийж байна. Манай хамт олон таны асуултад хариулж, зээлийн хүү, зээлийн сонголт гэх мэт нарийн ширийн зүйлийг тайлбарлаж, зөв шийдвэр гаргахад тань туслах болно. Таны санхүүгийн мэдлэг, өөртөө итгэх итгэл бидэнд чухал. – AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүн нь Рио-де-Жанейро, Исланд, Сакраменто зэрэг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэгдэх болно. Манай бүтээгдэхүүнүүд хэрэглэгчдийн дунд өргөнөөр хүлээн зөвшөөрөгдөж, итгэл үнэмшилтэй бөгөөд тасралтгүй хөгжиж буй эдийн засаг, нийгмийн хэрэгцээг хангах боломжтой. Ирээдүйн бизнесийн харилцааг бий болгож, харилцан амжилтанд хүрэхийн тулд бидэнтэй холбогдож, нийгмийн бүх давхаргын шинэ болон хуучин үйлчлүүлэгчдийг урьж байна!

-ААА зээл