Бөөний худалдаа - AAA Lendings Non-QM DSCR(Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Орон сууц өмчлөх мөрөөдөл нь зөвхөн уламжлалт орон сууц худалдан авагчдад хязгаарлагдахгүй. AAA LENDINGS-д бид уламжлалт бус зээлдэгчдэд үйлчлэх тусгай хөтөлбөрүүдтэй. Хэрэв та хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг, тогтмол орлоготой эсвэл санхүүгийн өвөрмөц нөхцөл байдалтай тулгардаг бол манай зээлийн сонголтууд таны сонирхлыг татах боломжтой. Бид зээлдэгчдийн олон талт байдлыг хүлээн зөвшөөрч, зээлийн шинэлэг шийдлүүдийг идэвхтэй эрэлхийлж, таны санхүүгийн байдлаас үл хамааран орон сууц өмчлөх аялал тань сонирхолтой хэвээр байх болно.Atr-In-Full,Зээлийн тооцоо,Ипотекийн зуучлагч Техас, Ипотекийн зээлийн ертөнц байнга хувьсан өөрчлөгдөж байгаа бөгөөд бид инновацийн хамгийн дээд талд байна. AAA LENDINGS-д бид хамгийн сүүлийн үеийн дижитал хэрэгсэл, гар утсанд ээлтэй платформуудыг санал болгож байгаа бөгөөд энэ нь танд моргейжийн зээлийн өргөдлөө эхлүүлэх эсвэл зам дээр шинэчлэлт хүлээн авах боломжийг олгодог. Манай хэрэглэгчдэд ээлтэй технологи нь ипотекийн зээлийн удирдлагын хүчийг таны гарын алган дээр тавьж, үйл явцыг хялбаршуулдаг. Бид таны цагийг үнэ цэнэтэй гэдгийг мэдэж байгаа бөгөөд бидний технологид нийцсэн шийдэл нь таны цаг хугацаа, бэрхшээлийг хэмнэдэг.

– AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA зээлийн дэлгэрэнгүй:

Гарчиггүй-6

Тойм

QM бус программуудын төрөл бүрийн хамгийн энгийн бүтээгдэхүүн.
Орлогогүй/ Ажилгүй/ Татварын өгөөж байхгүй, ердийн зээл шиг DTI харьцааг харьцуулж болохгүй. Зөвхөн тухайн эд хөрөнгө нь хөрөнгө оруулалтын өмч бол.

Дэлгэрэнгүй мэдээлэл

1) 2 сая доллар хүртэлх зээлийн хэмжээ;
2) 80% хүртэл хамгийн их LTV;
3) 660 ба түүнээс дээш зээлийн оноо;
4) Байгууллагад хаагдах боломжтой;
5) Санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн тоонд хязгаарлалт байхгүй;
6) SFRs, 2-4 Unit, Condos, Townhomes, Condotels, and Non Garrantable Condos.

DSCR програм

DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхцлийн харьцаа) нь үл хөдлөх хөрөнгийн туршлагатай хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан бөгөөд хөрөнгө оруулалтын эрсдэлийн зэрэглэлд дүн шинжилгээ хийх зорилгоор зөвхөн тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгөн гүйлгээнд үндэслэн зээлдэгчийн шалгуурыг хангадаг. Өнөөдөр бид DSCR-ийн тодорхойлолтыг ойлгож, орон сууцны ипотекийн хөрөнгө оруулалтын үүднээс DSCR хөтөлбөрийн нууцыг задлахад анхаарлаа хандуулж байна. Дараа нь DSCR програм руу орцгооё.

DSCR-ийг хэрхэн тооцоолох вэ?

Орон сууцны ипотекийн зээлийн хувьд DSCR гэдэг нь хөрөнгө оруулалтын байшингийн сарын түрээсийн орлогыг орон сууцны нийт зардалд (үндсэн зээл, хүү, газрын татвар, даатгал, менежментийн хураамж гэх мэт (зарим зардал бодитоор гараагүй бол 0 гэж бүртгэнэ)) харьцуулсан харьцааг хэлнэ. Энэ харьцаа бага байх тусам зээлийн эрсдэл нэмэгддэг. Үүнийг дараах байдлаар илэрхийлж болно.

дэлгэрэнгүй

Бид AAA Lendings нь одоо үйлчлүүлэгчдэдээ "No ratio DSCR"-ийг санал болгож байгаа нь энэ харьцаа нь "0″" хүртэл буурах боломжтой гэсэн үг. Манай конвенцийн зээлийн бүтээгдэхүүнд бид орлогоо сар бүрийн PITIA(Зарчим/Хүү/Татвар/Даатгал/HOA) болон барьцаалсан байшингийн бусад өр төлбөртэй харьцуулж зээлийг хангаж чадах эсэхийг шийдэх хэрэгтэй.

DSCR

DSCR гэж юу вэ?

Та ажлын байрны мэдээлэл, орлогогүйгээр орон сууцны ипотекийн зээлд хэрхэн тэнцэхээ мэдэх үү?
Та ердийн ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байна уу?
Аль зээлийн хөтөлбөр нь хамгийн хялбар бүтээгдэхүүн болохыг та мэдэх үү?
Зээл авахын тулд хөнгөлөлттэй бичиг баримтыг хэрхэн ашиглах талаар мэдэхийг хүсч байна уу?
Танай салбарт орон сууцны зээл авахад маш хэцүү байдаг уу?

Бид дээрх үндсэн хүчин зүйлсийг хангах төгс зээлийн хөтөлбөрийг санал болгож байна, энэ нь орон сууцны ипотекийн зээлийн хамгийн алдартай ЧМ бус бүтээгдэхүүн болох DSCR хөтөлбөр юм.

DSCR хөтөлбөрийн давуу тал юу вэ?

Орлогыг шалгадаггүй зээлийн бүтээгдэхүүн болох DSCR-ийн харьцаа нь зочдын орлогод тавигдах шаардлага байхгүй, учир нь энэ зээлийн бүтээгдэхүүн нь DTI-ийн тооцоог агуулдаггүй. Мөн хамгийн бага DSCR харьцаа нь 0 хүртэл бага байж болно. Байшингийн түрээс бага байсан ч бид үүнийг хийж чадна! Энэ нь бага орлоготой эсвэл түүнээс дээш өр төлбөртэй зочдод тохиромжтой сонголт юм.

Нэмж дурдахад, гадаадын иргэд энэ хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой, ялангуяа F1 визтэй. Хэрэв та гадаадын иргэн бөгөөд ердийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй бол бидэнтэй холбогдож зээлийн хувилбараа аваарай.

Манай удирдамж уян хатан байдаг бөгөөд хэрэв таны зээл утга учиртай бол бид үүнийг хурдан хаахад тань туслах болно. ЧМ-ийн бус зээлийн төлбөрийг түргэн шуурхай авах боломжтой, танд ямар нэгэн хэрэгцээ байгаа бол бидэнтэй холбоо барина уу.

Та илүү их мөнгө олоорой! Бидний хаах хүсэлт дунджаар 3 долоо хоногоос бага бөгөөд бид ямар ч асуудалгүйгээр хаадаг. Таны лавлагаа хэрхэн нэмэгдэхийг төсөөлөөд үз дээ.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

Олон зээлдүүлэгчид хамрах хүрээгээ хязгаарласан ч бид Калифорни, Техас зэрэг хамгийн эрч хүчтэй зах зээлийг багтаасан 45 мужид зээлдэгчдэд үйлчилж, янз бүрийн мужуудад үйл ажиллагаагаа өргөжүүлсээр байна. Бидний өргөн цар хүрээтэй байдал нь бүс нутгийн онцлог шинж чанаруудыг ойлгож, дасан зохицох боломжийг олгодог бөгөөд өөр өөр муж дахь манай үйлчлүүлэгчид орон нутгийн дэмжлэгийг авахын зэрэгцээ үндэсний хэмжээний туршлагаасаа ашиг хүртэх боломжийг олгодог. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхөх харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүнийг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэх болно: Шеффилд, Севилья, Шинэ Зеланд, Таны хүлээлтийг хангахуйц төрөл бүрийн бүтээгдэхүүнийг дэлгэн үзүүлдэг манай компани, үйлдвэр, үзэсгэлэнгийн танхимд зочлохыг урьж байна. Энэ хооронд манай вэбсайтад зочлоход тохиромжтой, манай борлуулалтын ажилтнууд танд хамгийн сайн үйлчилгээг үзүүлэхийн тулд чадах бүхнээ хийх болно. Хэрэв танд нэмэлт мэдээлэл хэрэгтэй бол бидэнтэй холбоо барина уу. Бидний зорилго бол үйлчлүүлэгчдэд зорилгоо хэрэгжүүлэхэд нь туслах явдал юм. Бид энэхүү ялалтад хүрэхийн тулд маш их хүчин чармайлт гаргаж байна.

-ААА зээл