Бөөний худалдаа - AAA Lendings Non-QM DSCR(Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Ил тод байдал нь бидний үйл ажиллагааны гол цөм юм. Бид үйлчлүүлэгчидтэйгээ нээлттэй, шударгаар харилцахдаа бахархдаг. Ямар ч далд төлбөр, гэнэтийн зүйл байхгүй. Бид таны моргейжийн зээлийн сонголтуудын талаар тодорхой, шууд мэдээлэл өгч, мэдээлэлтэй шийдвэр гаргах бүх баримтыг танд олгоно. Бидний зорилго бол илэн далангүй, ил тод байж, үйлчлүүлэгчиддээ итгэх итгэлийг бий болгож, таны орон сууцны санхүүжилтийн туршлагыг аль болох жигд болгох явдал юм.Иллинойс ипотекийн зуучлагч эсвэл зээлдүүлэгч,Арилжааны зээлдүүлэгчийн ажлын байр,Ипотекийн зээлдүүлэгч 95 Ltv, AAA LENDINGS-д бид уян хатан байдал, дасан зохицох чадварыг урьтал болгосноороо моргейжийн зээлдүүлэгчдээс ялгардаг. Зээлдэгч бүрийн санхүүгийн байдал өвөрмөц байдгийг бид ойлгож байгаа бөгөөд бид таны хэрэгцээнд нийцсэн шийдлүүдийг гаргах бүрэн боломжтой. Та анх удаа орон сууц худалдан авч байгаа, үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагч эсвэл дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй байгаа эсэхээс үл хамааран манай мэргэжилтнүүдийн баг танд моргейжийн зээлийн үйл явцын нарийн ширийн зүйлийг чиглүүлэхэд бэлэн байна. Ипотекийн зээл нь нэг удаагийн үйл ажиллагаа байх ёсгүй гэдэгт бид итгэдэг бөгөөд энэ нь биднийг бусдаас ялгаруулдаг.

– AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA зээлийн дэлгэрэнгүй:

Гарчиггүй-6

Тойм

QM бус программуудын төрөл бүрийн хамгийн энгийн бүтээгдэхүүн.
Орлогогүй/ Ажилгүй/ Татварын өгөөж байхгүй, ердийн зээл шиг DTI харьцааг харьцуулж болохгүй. Зөвхөн тухайн эд хөрөнгө нь хөрөнгө оруулалтын өмч бол.

Дэлгэрэнгүй мэдээлэл

1) 2 сая доллар хүртэлх зээлийн хэмжээ;
2) 80% хүртэл хамгийн их LTV;
3) 660 ба түүнээс дээш зээлийн оноо;
4) Байгууллагад хаагдах боломжтой;
5) Санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн тоонд хязгаарлалт байхгүй;
6) SFRs, 2-4 Unit, Condos, Townhomes, Condotels, and Non Garrantable Condos.

DSCR програм

DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхцлийн харьцаа) нь үл хөдлөх хөрөнгийн туршлагатай хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан бөгөөд хөрөнгө оруулалтын эрсдэлийн зэрэглэлд дүн шинжилгээ хийх зорилгоор зөвхөн тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгөн гүйлгээнд үндэслэн зээлдэгчийн шалгуурыг хангадаг. Өнөөдөр бид DSCR-ийн тодорхойлолтыг ойлгож, орон сууцны ипотекийн хөрөнгө оруулалтын үүднээс DSCR хөтөлбөрийн нууцыг задлахад анхаарлаа хандуулж байна. Дараа нь DSCR програм руу орцгооё.

DSCR-ийг хэрхэн тооцоолох вэ?

Орон сууцны ипотекийн зээлийн хувьд DSCR гэдэг нь хөрөнгө оруулалтын байшингийн сарын түрээсийн орлогыг орон сууцны нийт зардалд (үндсэн зээл, хүү, газрын татвар, даатгал, менежментийн хураамж гэх мэт (зарим зардал бодитоор гараагүй бол 0 гэж бүртгэнэ)) харьцуулсан харьцааг хэлнэ. Энэ харьцаа бага байх тусам зээлийн эрсдэл нэмэгддэг. Үүнийг дараах байдлаар илэрхийлж болно.

дэлгэрэнгүй

Бид AAA Lendings нь одоо үйлчлүүлэгчдэдээ "No ratio DSCR"-ийг санал болгож байгаа нь энэ харьцаа нь "0″" хүртэл буурах боломжтой гэсэн үг. Манай конвенцийн зээлийн бүтээгдэхүүнд бид орлогоо сар бүрийн PITIA(Зарчим/Хүү/Татвар/Даатгал/HOA) болон барьцаалсан байшингийн бусад өр төлбөртэй харьцуулж зээлийг хангаж чадах эсэхийг шийдэх хэрэгтэй.

DSCR

DSCR гэж юу вэ?

Та ажлын байрны мэдээлэл, орлогогүйгээр орон сууцны ипотекийн зээлд хэрхэн тэнцэхээ мэдэх үү?
Та ердийн ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байна уу?
Аль зээлийн хөтөлбөр нь хамгийн хялбар бүтээгдэхүүн болохыг та мэдэх үү?
Зээл авахын тулд хөнгөлөлттэй бичиг баримтыг хэрхэн ашиглах талаар мэдэхийг хүсч байна уу?
Танай салбарт орон сууцны зээл авахад маш хэцүү байдаг уу?

Бид дээрх үндсэн хүчин зүйлсийг хангах төгс зээлийн хөтөлбөрийг санал болгож байна, энэ нь орон сууцны ипотекийн зээлийн хамгийн алдартай ЧМ бус бүтээгдэхүүн болох DSCR хөтөлбөр юм.

DSCR хөтөлбөрийн давуу тал юу вэ?

Орлогыг шалгадаггүй зээлийн бүтээгдэхүүн болох DSCR-ийн харьцаа нь зочдын орлогод тавигдах шаардлага байхгүй, учир нь энэ зээлийн бүтээгдэхүүн нь DTI-ийн тооцоог агуулдаггүй. Мөн хамгийн бага DSCR харьцаа нь 0 хүртэл бага байж болно. Байшингийн түрээс бага байсан ч бид үүнийг хийж чадна! Энэ нь бага орлоготой эсвэл түүнээс дээш өр төлбөртэй зочдод тохиромжтой сонголт юм.

Нэмж дурдахад, гадаадын иргэд энэ хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой, ялангуяа F1 визтэй. Хэрэв та гадаадын иргэн бөгөөд ердийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй бол бидэнтэй холбогдож зээлийн хувилбараа аваарай.

Манай удирдамж уян хатан байдаг бөгөөд хэрэв таны зээл утга учиртай бол бид үүнийг хурдан хаахад тань туслах болно. ЧМ-ийн бус зээлийн төлбөрийг түргэн шуурхай авах боломжтой, танд ямар нэгэн хэрэгцээ байгаа бол бидэнтэй холбоо барина уу.

Та илүү их мөнгө олоорой! Бидний хаах хүсэлт дунджаар 3 долоо хоногоос бага бөгөөд бид ямар ч асуудалгүйгээр хаадаг. Таны лавлагаа хэрхэн нэмэгдэхийг төсөөлөөд үз дээ.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

AAA LENDINGS-д бид эрхэм үйлчлүүлэгчиддээ буцааж өгөх болно гэдэгт итгэдэг. Тийм ч учраас бид танд итгэл найдвар тавьж, бидэнтэй хамтран ажиллаж байгаад тань урамшуулах үнэнч байдлын хөтөлбөрийг санал болгож байна. Манай үнэнч үйлчлүүлэгчийн хөтөлбөр нь эргэн ирж буй үйлчлүүлэгчдэдээ онцгой хөнгөлөлт, хөнгөлөлт санал болгож, таныг идэвхтэй байлгаж, талархалтай байлгах зорилготой юм. AAA LENDINGS-ийн талаарх таны амлалтыг хүлээн зөвшөөрч, шагнаж урамшуулдаг бөгөөд бид таны үйлчилгээг үргэлжлүүлэн сонирхож байх нь үр өгөөжтэй туршлага болгохыг хичээж байна. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүнийг Катар, Маврики, Гватемал зэрэг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэх болно. Маш сайн чанар, өрсөлдөхүйц үнэ, цаг тухайд нь хүргэх, найдвартай үйлчилгээ. Нэмэлт лавлагаа авахыг хүсвэл бидэнтэй холбоо барина уу. Баярлалаа - Таны дэмжлэг бидэнд үргэлж урам зориг өгдөг.

-ААА зээл