Бөөний худалдаа - AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Таны цаг хугацаа үнэ цэнэтэй бөгөөд бид үүнийг хүндэтгэдэг. AAA LENDINGS-д бид таны цаг хугацаа, хүчин чармайлтыг хэмнэхийн тулд ипотекийн зээлийн үйл явцыг оновчтой болгохыг зорьж байна. Манай онлайн програм нь хэрэглэгчдэд ээлтэй бөгөөд таны тав тухыг харгалзан бүтээгдсэн. Та өргөдлөө өөрийн хурдаар, гэр, албан тасалгаанаасаа дуусгах боломжтой. Таныг завгүй амьдралтай гэдгийг бид мэдэж байгаа бөгөөд ипотекийн зээлийн үйл явцыг сонирхолтой, үр ашигтай, цаг хугацаа хэмнэдэг болгохыг зорьж байна.Анх удаа орон сууц худалдан авагч,Зэвсгийн зээл,Шилдэг моргейжийн ажил олгогч 2020, Бид уламжлалт моргейжийн бүтээгдэхүүнээс гадна харилцагчийн тодорхой хэрэгцээнд нийцсэн зээлийн шийдлүүдийг санал болгодог. Манай 'QM бус' зээлийн бүтээгдэхүүнүүд нь уламжлалт бус санхүүгийн нөхцөл байдалд зориулагдсан тул уламжлалт хэв маягт тохирохгүй зээлдэгчийн зээлдүүлэгч болж байна. Бид хүн бүрт ипотекийн зээл байдаг гэдэгт итгэдэг бөгөөд манай зээлийн төрөлжсөн сонголтууд нь бидний хүртээмжтэй байдлын төлөө тууштай байдгийг харуулж байна.

– AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings дэлгэрэнгүй:

Гарчиггүй-6

Тойм

DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхөх харьцаа) хөтөлбөр.

Энэ бол ЧМ-ийн бус бүх хөтөлбөрүүдийн дундаас хамгийн хялбар програм юм.

Орлого/ Ажил эрхлэлтийн байдал/ Татварын мэдүүлэг шаардлагагүй.

Хөтөлбөрийн онцлох үйл явдлууд

1) 2 сая доллар хүртэлх зээлийн хэмжээ;
2) 80% хүртэл LTV;
3) 660 ба түүнээс дээш зээлийн оноо;
4) Аж ахуйн нэгжүүдийг хааж болно;
5) Санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн тоонд хязгаарлалт байхгүй;
6) SFRs, 2-4 Unit, Condos, Townhomes, Condotels, and Non-Garrantable Condos авах боломжтой.

DSCR гэж юу вэ?

Та ажлын байрны мэдээлэл, орлогогүйгээр орон сууцны ипотекийн зээлд хэрхэн тэнцэхээ мэдэх үү?
Та ердийн ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байна уу?
Аль зээлийн хөтөлбөр нь хамгийн хялбар бүтээгдэхүүн болохыг та мэдэх үү?
Зээл авахын тулд хөнгөлөлттэй бичиг баримтыг хэрхэн ашиглах талаар мэдэхийг хүсч байна уу?
Танай салбарт орон сууцны зээл авахад маш хэцүү байдаг уу?

Бид дээрх үндсэн хүчин зүйлсийг хангах төгс зээлийн хөтөлбөрийг санал болгож байна - DSCR хөтөлбөр. Энэ нь орон сууцны ипотекийн зээлийн хамгийн алдартай QM бус бүтээгдэхүүн юм.

DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхцлийн харьцаа) нь үл хөдлөх хөрөнгийн туршлагатай хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан бөгөөд хөрөнгө оруулалтын эрсдэлийн зэрэглэлд дүн шинжилгээ хийх зорилгоор зөвхөн тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгөн гүйлгээнд үндэслэн зээлдэгчийн шалгуурыг хангадаг. Өнөөдөр бид DSCR-ийн тодорхойлолтыг ойлгож, орон сууцны ипотекийн хөрөнгө оруулалтын үүднээс DSCR хөтөлбөрийн нууцыг задлахад анхаарлаа хандуулж байна.

DSCR-ийг хэрхэн тооцоолох вэ?

Орон сууцны ипотекийн зээлийн хувьд DSCR гэдэг нь хөрөнгө оруулалтын байшингийн сарын түрээсийн орлогыг орон сууцны нийт зардалд (үндсэн зээл, хүү, газрын татвар, даатгал, менежментийн хураамж гэх мэт (зарим зардал бодитоор гараагүй бол 0 гэж бүртгэнэ)) харьцуулсан харьцааг хэлнэ. Энэ харьцаа бага байх тусам зээлийн эрсдэл нэмэгддэг. Үүнийг дараах байдлаар илэрхийлж болно.

дэлгэрэнгүй

Бид үйлчлүүлэгчдэдээ "No ratio DSCR"-ийг санал болгодог бөгөөд энэ нь харьцаа нь "0″" хүртэл буурч болно гэсэн үг юм. Манай уламжлалт зээлийн бүтээгдэхүүнд бид орлогоо сар бүрийн PITIA (Зарчим/ Хүү/ Татвар/ Даатгал/ HOA) болон барьцаалсан байшингийн бусад өр төлбөртэй харьцуулж, зээлийг хангаж чадах эсэхийг шийдэх хэрэгтэй.

DSCR

DSCR-ийн ашиг тус

Орлогыг баталгаажуулаагүй зээлийн бүтээгдэхүүн болох DSCR-ийн харьцаа байхгүй, учир нь зээлдэгчийн орлогод тавигдах шаардлага байхгүй, учир нь энэ нь DTI-ийн тооцоог агуулдаггүй. Мөн хамгийн бага DSCR харьцаа нь 0 хүртэл бага байж болно. Түрээсийн орлого бага байсан ч бид үүнийг хийж чадна! Энэ нь бага орлоготой эсвэл түүнээс дээш өр төлбөртэй зээлдэгчдэд тохиромжтой сонголт юм.

Нэмж дурдахад, гадаадын иргэд энэ хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой, ялангуяа F1 визтэй. Хэрэв та гадаадын иргэн бөгөөд ердийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй бол бидэнтэй холбогдож зээлийн хувилбараа аваарай.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

Ипотекийн зээлийн нөхцөл байдалд шилжих нь төвөгтэй байж болох ч AAA LENDINGS нь үйл явцыг хялбарчилж, сэтгэл татам, стрессгүй болгодог. Бид танд шаардлагатай бичиг баримтыг онлайнаар хялбархан байршуулах боломжийг олгодог тодорхой бөгөөд товч бичиг баримт цуглуулах системийг санал болгож байна. Бид таны цаг хугацаа үнэ цэнэтэй гэдгийг маш сайн ойлгож байгаа бөгөөд үйл явцыг илүү хялбар болгосноор бид таныг идэвхтэй оролцуулж, ипотекийн зээлийн аялалд тань хяналт тавих болно. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхөх харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүн нь Хьюстон, Индонез, Жоржиа зэрэг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэгдэх болно. Үүний зэрэгцээ сайн үйлчилгээ нь сайн нэр хүндийг өсгөсөн. Та манай бүтээгдэхүүнийг ойлгож байгаа цагт бидэнтэй түнш болоход бэлэн байх ёстой гэдэгт бид итгэдэг. Таны лавлагааг тэсэн ядан хүлээж байна.

-ААА зээл

Энэ бол маш мэргэжлийн бөөний худалдаачин, бид үргэлж тэдний компанид худалдан авалт, чанартай, хямд үнээр ирдэг.
5 од

Жохороос Жойс бичсэн - 2017.11.12 12:31

Энэ бол үнэнч шударга, найдвартай компани, технологи, тоног төхөөрөмж нь маш дэвшилтэт, бүтээгдэхүүн нь маш тохиромжтой, нэмэлт зүйлд санаа зовох зүйлгүй.
5 од

Лос Анжелес хотоос Квинтина - 2018.11.02 11:11