Бөөний худалдаа - AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Ипотекийн зээлийн ертөнцөд хүртээмжтэй байх нь чухал. Манай дижитал ипотекийн платформ нь таны тав тухтай байдлыг харгалзан бүтээгдсэн. Та орон сууцны зээлд хамрагдах, бичиг баримтаа байршуулах, зээлийн явцаа онлайнаар хянах боломжтой. Бид таныг 24/7 цагийн турш ипотекийн зээлийн өргөдлөө өөрийн хурдаар удирдах боломжтой болгох сонирхолтой дижитал туршлагыг бий болгосон.Ипотекийн зуучлагч Vs Bank,Шилдэг моргейжийн зээлдүүлэгч Шотландын гарын авлага,Ипотекийн зээлдүүлэгчид Bay Area, AAA LENDINGS-д бид уян хатан байдал, дасан зохицох чадварыг урьтал болгосноороо моргейжийн зээлдүүлэгчдээс ялгардаг. Зээлдэгч бүрийн санхүүгийн байдал өвөрмөц байдгийг бид ойлгож байгаа бөгөөд бид таны хэрэгцээнд нийцсэн шийдлүүдийг гаргах бүрэн боломжтой. Та анх удаа орон сууц худалдан авч байгаа, үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагч эсвэл дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй байгаа эсэхээс үл хамааран манай мэргэжилтнүүдийн баг танд моргейжийн зээлийн үйл явцын нарийн ширийн зүйлийг чиглүүлэхэд бэлэн байна. Ипотекийн зээл нь нэг удаагийн үйл ажиллагаа байх ёсгүй гэдэгт бид итгэдэг бөгөөд энэ нь биднийг бусдаас ялгаруулдаг.

– AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings дэлгэрэнгүй:

Гарчиггүй-6

Тойм

DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхөх харьцаа) хөтөлбөр.

Энэ бол ЧМ-ийн бус бүх хөтөлбөрүүдийн дундаас хамгийн хялбар програм юм.

Орлого/ Ажил эрхлэлтийн байдал/ Татварын мэдүүлэг шаардлагагүй.

Хөтөлбөрийн онцлох үйл явдлууд

1) 2 сая доллар хүртэлх зээлийн хэмжээ;
2) 80% хүртэл LTV;
3) 660 ба түүнээс дээш зээлийн оноо;
4) Аж ахуйн нэгжүүдийг хааж болно;
5) Санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн тоонд хязгаарлалт байхгүй;
6) SFRs, 2-4 Unit, Condos, Townhomes, Condotels, and Non-Garrantable Condos авах боломжтой.

DSCR гэж юу вэ?

Та ажлын байрны мэдээлэл, орлогогүйгээр орон сууцны ипотекийн зээлд хэрхэн тэнцэхээ мэдэх үү?
Та ердийн ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байна уу?
Аль зээлийн хөтөлбөр нь хамгийн хялбар бүтээгдэхүүн болохыг та мэдэх үү?
Зээл авахын тулд хөнгөлөлттэй бичиг баримтыг хэрхэн ашиглах талаар мэдэхийг хүсч байна уу?
Танай салбарт орон сууцны зээл авахад маш хэцүү байдаг уу?

Бид дээрх үндсэн хүчин зүйлсийг хангах төгс зээлийн хөтөлбөрийг санал болгож байна - DSCR хөтөлбөр. Энэ нь орон сууцны ипотекийн зээлийн хамгийн алдартай QM бус бүтээгдэхүүн юм.

DSCR (Өрийн үйлчилгээний нөхцлийн харьцаа) нь үл хөдлөх хөрөнгийн туршлагатай хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан бөгөөд хөрөнгө оруулалтын эрсдэлийн зэрэглэлд дүн шинжилгээ хийх зорилгоор зөвхөн тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгөн гүйлгээнд үндэслэн зээлдэгчийн шалгуурыг хангадаг. Өнөөдөр бид DSCR-ийн тодорхойлолтыг ойлгож, орон сууцны ипотекийн хөрөнгө оруулалтын үүднээс DSCR хөтөлбөрийн нууцыг задлахад анхаарлаа хандуулж байна.

DSCR-ийг хэрхэн тооцоолох вэ?

Орон сууцны ипотекийн зээлийн хувьд DSCR гэдэг нь хөрөнгө оруулалтын байшингийн сарын түрээсийн орлогыг орон сууцны нийт зардалд (үндсэн зээл, хүү, газрын татвар, даатгал, менежментийн хураамж гэх мэт (зарим зардал бодитоор гараагүй бол 0 гэж бүртгэнэ)) харьцуулсан харьцааг хэлнэ. Энэ харьцаа бага байх тусам зээлийн эрсдэл нэмэгддэг. Үүнийг дараах байдлаар илэрхийлж болно.

дэлгэрэнгүй

Бид үйлчлүүлэгчдэдээ "No ratio DSCR"-ийг санал болгодог бөгөөд энэ нь харьцаа нь "0″" хүртэл буурч болно гэсэн үг юм. Манай уламжлалт зээлийн бүтээгдэхүүнд бид орлогоо сар бүрийн PITIA (Зарчим/ Хүү/ Татвар/ Даатгал/ HOA) болон барьцаалсан байшингийн бусад өр төлбөртэй харьцуулж, зээлийг хангаж чадах эсэхийг шийдэх хэрэгтэй.

DSCR

DSCR-ийн ашиг тус

Орлогыг баталгаажуулаагүй зээлийн бүтээгдэхүүн болох DSCR-ийн харьцаа байхгүй, учир нь зээлдэгчийн орлогод тавигдах шаардлага байхгүй, учир нь энэ нь DTI-ийн тооцоог агуулдаггүй. Мөн хамгийн бага DSCR харьцаа нь 0 хүртэл бага байж болно. Түрээсийн орлого бага байсан ч бид үүнийг хийж чадна! Энэ нь бага орлоготой эсвэл түүнээс дээш өр төлбөртэй зээлдэгчдэд тохиромжтой сонголт юм.

Нэмж дурдахад, гадаадын иргэд энэ хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой, ялангуяа F1 визтэй. Хэрэв та гадаадын иргэн бөгөөд ердийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй бол бидэнтэй холбогдож зээлийн хувилбараа аваарай.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

AAA LENDINGS нь манай олон нийтийн оролцоо, нийгмийн хариуцлагаа бахархдаг. Хариуцлагатай зээлдэгч байна гэдэг нь бидний үйлчилж буй олон нийтэд буцаан өгөөж өгөх гэсэн үг гэдэгт бид итгэдэг. Манай хамт олон буяны үйлсэд идэвхтэй оролцож, орон нутгийн үйл ажиллагааг дэмжин, санхүүгийн мэдлэгийг сурталчлан таниулдаг. Бид зөвхөн зээл олгох бизнес эрхэлдэггүй; Бид үйлчлүүлэгчдийнхээ болон тэдний гэр орон гэж нэрлэдэг олон нийтийн амьдралд эерэг нөлөө үзүүлэхийн тулд хөрөнгө оруулалт хийдэг. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Өрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа) хөтөлбөр – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүн нь Аккра, Балба, Монреаль зэрэг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэгдэх болно, Манай дэвшилтэт тоног төхөөрөмж, чанарын маш сайн удирдлага, судалгаа, хөгжлийн чадвар нь бидний үнийг бууруулна. Бидний санал болгож буй үнэ хамгийн бага биш байж болох ч бид үнэхээр өрсөлдөхүйц гэдгийг баталж байна! Ирээдүйн бизнесийн харилцаа, харилцан амжилтанд хүрэхийн тулд бидэнтэй яаралтай холбоо барина уу!

-ААА зээл

Нийлүүлэгчийн хамтын ажиллагааны хандлага маш сайн, янз бүрийн асуудалтай тулгарсан, бидэнтэй хамтрахад үргэлж бэлэн байдаг, биднийг жинхэнэ бурхан гэж үздэг.
5 од