Бөөний худалдаа - AAA Lendings Non-QM 12 буюу 24 сарын Хувийн / Бизнесийн банкны тайлан хөтөлбөр – AAA Lendings зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Ипотекийн зээл нь зөвхөн санхүүгийн гүйлгээ биш харин амьдралын чухал шийдвэр гэдгийг бид ойлгож байна. Үйлчлүүлэгч төвтэй байх тал дээр бид анхаарлаа хандуулж байгаа нь бид зөвхөн тоонуудыг авч үзэхгүй гэсэн үг юм; Бид таны өвөрмөц түүх, хүсэл эрмэлзэл, санхүүгийн зорилгыг харгалзан үздэг. Манай моргейжийн мэргэжилтнүүд таны хувийн аялалыг ойлгоход цаг зарцуулж, ирээдүйн талаарх таны төсөөлөлд нийцсэн ипотекийн зээлийн шийдлийг танд өгөх болно.Ка дахь шууд зээлдүүлэгчид,Үнэ цэнээр зээл,Анхны худалдан авагч, Хэрэглэгчийн сэтгэл ханамжийн тухайд бид зөвхөн хүлээлтийг хангадаггүй; бид тэднээс давсан. Манай хамт олон таны моргейжийн аялалын туршид хосгүй дэмжлэг үзүүлэх үүрэгтэй. Бид хүртээмжтэй, анхаарал халамжтай тусгай зориулалтын зээлийн мэргэжилтнүүдийг томилж, анхны лавлагаа авахаас эхлээд хаалтын хүснэгт хүртэл таны хувийн тусламжийг авах боломжийг олгодог. Бид илүү их миль туулж, онцгой үйлчилгээ үзүүлснээрээ бидний хамгийн чухал өмгөөлөгч болох сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчдийг татаад зогсохгүй хадгалдаг гэдэгт бид итгэдэг.

– AAA зээлийн QM бус 12 эсвэл 24 сарын хувийн / бизнесийн банкны тайлан хөтөлбөр – AAA зээлийн дэлгэрэнгүй:

Гарчиггүй-5

Тойм

Хувиараа бизнес эрхлэгч, маш сайн зээлтэй зээлдэгчийн орлого нь татварын тайлан дээрээ тусгагдсан бол тэдний төлж чадах тансаг байшинд тэнцэхгүй. Хувийн дансанд 100%, бизнесийн дансанд 50% (дараалан 12 сар) тэнцэх.

Дэлгэрэнгүй мэдээлэл

1) 4 сая доллар хүртэлх зээлийн хэмжээ;
2) Max LTV 90% хүртэл;
3) Хувиараа бизнес эрхлэгч, 1099 зээлдэгч;
4) 660 ба түүнээс дээш зээлийн оноо;
5) 75% ба түүнээс бага LTV-д нөөц шаардагдахгүй;
6) 4506T байхгүй / K1 байхгүй / P&L байхгүй;
7) MI (Ипотекийн даатгал) байхгүй.

Бид яагаад энэ хөтөлбөрийг сонгох болсон бэ?

Хэдийгээр ихэнх америкчууд орон сууцны ипотекийн зээлд хамрагдах бүрэн баримт бичгийг хялбархан хангаж чаддаг ч зээлийн шаардлагад нийцэхгүй байгаа нь Фанни, Фреддигийн зааварт нийцэхгүй байна. Аз болоход, QM бус зээл, банкны тайлангийн орлогын баримт бичиг нь эдгээр уламжлалт бус зээлдэгчдэд маш сайн шийдэл юм.

Ялангуяа хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг цалинтай хүмүүс IRS-ийн татварын хуулийн дагуу бизнесийн олон зардлаа хасах тансаг байдаг. Бизнесийн зардлыг нийт орлогоос хасч, хувиараа хөдөлмөр эрхлэгчид орлогын албан татварыг бага төлж, цалин хөлс авдаг.

Хашир нягтлан бодогчтой, хувиараа хөдөлмөр эрхлэгч олон хүмүүс татварын хуулийн давуу талыг ашигласны улмаас бага эсвэл огт татвар төлдөггүй. Ихэнх нь сөрөг орлоготой байдаг. Харамсалтай нь олон тооны хасалтууд нь хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг цалинтай хүмүүс моргейжийн зээлд хамрагдахад хүндрэлтэй байдаг гэсэн үг юм. Уламжлалт зээлдүүлэгчид шаардлага хангасан орлогыг тооцохдоо тохируулсан нийт орлогыг ашиглана. ЧМ-ийн бус зээлээр хувиараа бизнес эрхлэгч орон сууц худалдан авагчдад зориулсан сайхан мэдээ. Бид хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан хөрөнгө орлогын мэдүүлэг шаардахгүй, ЧМ-ийн бус ипотекийн зээлтэй. Энэ нийтлэлд бид хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан QM бус банкны хуулга ипотекийн зээлийг авч үзэх болно.

Энэ хөтөлбөр нь хэнд зориулагдсан бэ?

Энэхүү хөтөлбөр нь хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг зээлдэгчдэд зориулагдсан бөгөөд зээлийн мэргэшлийн өөр аргуудаас ашиг хүртэх болно. Хувиараа бизнес эрхлэгч зээлдэгчийн орлогыг баримтжуулахын тулд татварын тайлангийн оронд банкны хуулга ашиглаж болно. Үүнээс гадна хувийн болон/эсвэл бизнесийн банкны хуулга авахыг зөвшөөрдөг.

Зээлдэгчдийн дор хаяж нэг нь энэ хөтөлбөрт хамрагдахын тулд дор хаяж 2 жил (25% ба түүнээс дээш өмч) хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг байх ёстой. Энэ нь зээлдэгч нь хувиараа бизнес эрхлэгч мөн эсэхийг тодорхойлох стандарт шаардлага юм. Заримдаа зээлдэгч нь бизнесийн өмчлөлийг эзэмшиж болох ч бид 25 хувиас дээш бол хувиараа бизнес эрхлэгчид тооцдог. Агентлагийн зээлийн хувьд бид үргэлж K-1 эсвэл G жагсаалтад ханддаг; ЧМ-ийн бус зээлийн хувьд бид жинхэнэ өмчлөлийг баталгаажуулахын тулд ЦХҮа-ны захидал үргэлж хэрэгтэй байдаг.

Ихэвчлэн зээлдүүлэгч нь 12 эсвэл 24 сарын хугацаанд банкны хуулганы хадгаламжийн дундаж үнэ цэнийг авч, дараа нь стандарт зардлын хүчин зүйлийг үржүүлэх замаар шаардлага хангасан орлогыг тооцдог. Энэ нь зээлдэгчийн энэ хөтөлбөрт тохирсон орлого байх ёстой.

Зардлын хүчин зүйлийн хувьд QM бус олон хөрөнгө оруулагчид 50% гэх мэт стандарт харьцаатай байж болно. Манайд ч гэсэн ийм шаардлага тавьж байгаа. Гэсэн хэдий ч, хэрэв таны ЦХҮа нь зохих үндэслэл бүхий захидал өгч чадвал бид уян хатан зардлын хүчин зүйлийг анхаарч үзэх боломжтой. Хамгийн бага хязгаараас хэтэрч болохгүй~

Хэрэв танд ямар нэгэн хэрэгцээ байгаа бол эхлээд бидэнтэй холбоо бариарай, бид дүн шинжилгээ хийхээс өмнөх орлогын тооцоог үнэ төлбөргүй санал болгож чадна. Энэ нь та бүхэнд, ялангуяа Ипотекийн зээлийн мэргэжилтнүүдэд үйлчлүүлэгчдэдээ илүү сайн үйлчлэхэд маш их хэрэгтэй байх болно.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

Үйлчлүүлэгчдийнхээ төлөө тууштай ажиллаж, үнэнч шударгаар ажиллах нь биднийг Аризона, Калифорниа, Вашингтон ДС, Флорида, Невада, Техас зэрэг 45 мужид үйл ажиллагаагаа өргөжүүлэхэд түлхэц болсон. Гэсэн хэдий ч бидний амжилт зөвхөн тоогоор тодорхойлогддоггүй. Бидний олж авсан тоо томшгүй олон эерэг шүүмж, амнаас ам дамжсан хүчтэй нэр хүнд нь зах зээл бидэнд хүлээлгэсэн итгэл, итгэлийн гэрч болж байна. – AAA Lendings Non-QM 12 буюу 24 сарын Хувийн / Бизнесийн банкны тайлан хөтөлбөр – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүн нь Европ, Молдав, Грек зэрэг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэгдэх болно. Шинэ зуунд бид аж ахуйн нэгжийн сэтгэлгээг нэгтгэсэн, хичээнгүй, өндөр үр ашигтай, шинийг санаачлан сурталчилж, чанарт суурилсан бодлогоо баримталж, санаачлагатай, тэргүүн зэрэглэлийн брэнд байх болно. Бид энэ алтан боломжийг ашиглан гэрэлт ирээдүйг бүтээх болно.

-ААА зээл

Тус үйлдвэр нь дэвшилтэт тоног төхөөрөмж, туршлагатай боловсон хүчин, сайн менежментийн түвшинтэй тул бүтээгдэхүүний чанар баталгаатай байсан тул хамтын ажиллагаа маш тайван, аз жаргалтай байна!
5 од