Бөөний худалдаа - AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагч

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй

Санхүүгийн ирээдүйгээ төлөвлөх нь зөв ипотекийн түншээс эхэлдэг бөгөөд AAA LENDINGS-д бид таны хүсэл мөрөөдлийг биелүүлэхэд тань туслах болно. Гэрийн эзэн болох аялал нь сэтгэл хөдөлгөм, гэхдээ бас аймшигтай гэдгийг бид ойлгож байна. Манай туршлагатай мэргэжилтнүүд зөвхөн моргейжийн мэргэжилтнүүдээс илүү байдаг; Тэд бол таны санхүүгийн холбоотон. Тэд таны зорилгыг хэлэлцэх, санхүүгийн байдлаа үнэлэх, таны сонирхолд нийцсэн хувийн удирдамж өгөх боломжтой. Бид ирээдүйнхээ талаар мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад тань туслах чиглүүлэгч гар гэдгээрээ бахархаж байна.Ипотекийн зуучлагчдын холбоо,Калифорни дахь шилдэг зээлдүүлэгч,Пенсильванийн ипотекийн зуучлагч эсвэл зээлдүүлэгч, Бидний бусдаас ялгарах зүйл бол бусад олон хүмүүсийн ашигладаг нэг төрлийн бүх аргуудаас ялгаатай нь зээл олгоход хувь хүний хандлага юм. Зээл болгон авах боломжтой гэдэгт бид итгэлтэй байж, үйлчлүүлэгч бүрийн өвөрмөц хэрэгцээнд тохирсон шийдлүүдийг санал болгодог. AAA LENDINGS-ийн тусламжтайгаар таны санхүүгийн зорилго биднийх болж, бид хамтдаа хэрэгжүүлдэг.

– AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings дэлгэрэнгүй:

EQ Хаалттай төгсгөл секунд

Тойм

Хялбар мэргэшсэн хаалттай төгсгөл хоёр дахь.

Зээлийн хугацаа: Тогтмол; 15 жилийн бөмбөлөг.

Дэлгэрэнгүй мэдээлэл

1) Бие даасан болон Piggyback-ийн хоёр дахь зээлийг хоёуланг нь авах боломжтой;
2) Үндсэн болон хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө байгаа;

3) Урьдчилж төлсөн торгууль байхгүй;
4) Нөөц шаардлагагүй;

5) Зээлийн хэмжээ: $75,000 – $350,000;
6) Макс. CTR: 85%.

* Зээлийн хэмжээг хамгийн ойрын 100 доллар хүртэл дугуйруулна

Орлогын баримт бичиг

Сонголт 1: Банкны хуулга – 12 сарын хувийн болон бизнесийн банкны Stmts

★Хувийн болон бизнесийн хосолсон эсвэл бизнес (12 сар):
§ Зээлдэгчдийн нэгээс доошгүй нь 2-оос доошгүй жил хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг байх (25% ба түүнээс дээш өмчтэй байх);
§ Банкны хуулга баримтын хамт хөрөнгийн хомсдолд орохыг зөвшөөрсөн;
§ Стандарт зардлын хүчин зүйл хамаарна: 50% зардлын хүчин зүйл:
①Хэрэв бизнес эрхэлж байгаа бол

②Гуравдагч талын бэлтгэсэн P&L эсвэл захидалтай зардлын хамгийн бага хүчин зүйл 20% байна.
★Хувийн болон бизнес тусдаа (12 сар):
①Зээлдэгчдийн дор хаяж нэг нь 2-оос доошгүй жил хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг байх (25% ба түүнээс дээш өмчтэй байх);
②Хөрөнгийн хомсдолыг банкны хуулга баримтын хамт зөвшөөрнө;
③Хувийн дансанд байгаа бизнестэй холбоотой хадгаламжийг 100% ашиглахын тулд бизнесийн мөнгөн гүйлгээг харуулахын тулд 3 сарын хугацаанд бизнес эрхэлж байсан (зардлын хүчин зүйл байхгүй).

Сонголт 2: Бүрэн баримт бичиг – 1 жил ба 2 жил

Ерөнхий удирдамж

★30/15 жилийн Бөмбөлөг &40/15 жилийн Бөмбөлөгний хамгийн бага зээлийн хэмжээ $200к.
★Хамтарсан барьцааны дээд хэмжээ – 1.5 сая доллар.
★Хамгийн сүүлд 2 сарын банкны хуулга шаардлагатай.
★Өмчийн төрөл – SFR, PUD, Condo-Баталгаат.
★Сүүлийн 12 сарын хугацаанд зарагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлд хамрагдахгүй.
★Зээлдэгч - АНУ-ын иргэн, Байнгын бус оршин суугч гадаадын иргэн (АНУ-ын зээлтэй), Байнгын оршин суугч гадаадын иргэнд хамрагдах боломжтой. Оршин суугч бус хамтран зээлдэгч болон аж ахуйн нэгжид хамаарахгүй.
★12+ сарын хугацаанд тайлан гаргасан 3 худалдааны шугам эсвэл сүүлийн 12 сарын хугацаанд үйл ажиллагаа явуулсан 24+ сарын 2 худалдааны шугам.
★Credit Event Seasoning – 48 сар – Барьцаалах, богино хугацаанд худалдах, оронд нь акт, дампуурал. Сүүлийн 7 жилийн хугацаанд олон үйл явдал гараагүй.
★Дуухайлсан зээл – 48 сарын хугацаанд ямар нэгэн төлбөр хураамж авахгүй. Худалдааны шугамыг хаах үед зөрчилгүй.
★Housing Lates – 0x30x12 Бүх зээлдэгчийн бүх ипотекийн зээл дээр. Хамгийн багадаа 12 сарын орон сууцны түүх шаардлагатай.
★Үнэлгээний шаардлага:
①12 сарын дотор өмнөх үнэлгээ + Орон сууцны үнэлгээний хяналт. Хяналтын үнэ нь үнэлгээтэй тэнцүү буюу түүнээс их байх ёстой;
②Шинэ 2055 үнэлгээ болон Орон сууцны үнэлгээний үнэлгээ нь 10%-ийн зөрүүтэй үнэ цэнийг дэмждэг. Ашиглах хоёр утгаас бага;
③Зах зээл буурч байгаа нь эзэмшигчийн эзэлсэн/2-р байрны CLTV-ийн дээд тал нь 75%. Эзэмшигч бус хүн дээр хамгийн ихдээ 70% CLTV.

Бүтээгдэхүүний дэлгэрэнгүй зураг:

Холбогдох бүтээгдэхүүний гарын авлага:

Ипотекийн зээлийн нөхцөл байдалд шилжих нь төвөгтэй байж болох ч AAA LENDINGS нь үйл явцыг хялбарчилж, сэтгэл татам, стрессгүй болгодог. Бид танд шаардлагатай бичиг баримтыг онлайнаар хялбархан байршуулах боломжийг олгодог тодорхой бөгөөд товч бичиг баримт цуглуулах системийг санал болгож байна. Бид таны цаг хугацаа үнэ цэнэтэй гэдгийг маш сайн ойлгож байгаа бөгөөд үйл явцыг илүү хялбар болгосноор бид таныг идэвхтэй оролцуулж, ипотекийн зээлийн аялалд тань хяналт тавих болно. – AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings , Бүтээгдэхүүн нь Жакарта, АНЭУ, Ванкувер зэрэг дэлхийн өнцөг булан бүрт нийлүүлэгдэх болно. Бид хэрэглэгчдэд чиглэсэн, нэр хүнд, харилцан ашигтай байх, хамтын хүчин чармайлтаар хөгжүүлэх, дэлхийн өнцөг булан бүрээс харилцах, хамтран ажиллахад таатай байх зэрэгт суурилсан техник, чанарын тогтолцооны менежментийг нэвтрүүлсэн.

-ААА зээл