1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Ипотекийн зээлийн мэдээ

Юанийн ханш 6.9-өөс доошилж, ам.долларын ханш өссөөр байгаа энэ үед ипотекийн зээлийн зах зээлд ямар боломж гарч байна вэ?

FacebookTwitterLinkedinYouTube

2022.09.17

Долларын индекс сүүлийн 20 жилийн дээд цэгтээ хүрэв

Даваа гарагт ICE долларын индекс түр зуур 110 цэгээс дээш гарч, сүүлийн 20 орчим жилийн шинэ дээд цэгт хүрэв.

цэцэг

Зургийн эх сурвалж: https://www.cnbc.com/quotes/.DXY

Ам.долларын ханшийн түвшинг хэмжихийн тулд ам.долларын бусад сонгосон валюттай харьцах нийлмэл ханшийг тооцоолоход ам.долларын индексийг (USDX) ашигладаг.

Энэхүү мөнгөн тэмдэгтийн сагс нь Евро, Японы иен, Британийн фунт, Канад доллар, Шведийн крон, Швейцарийн франк гэсэн зургаан гол мөнгөн тэмдэгтээс бүрддэг.

Долларын индекс өссөн нь ам.долларын дээрх валютуудтай харьцах харьцаа өссөнийг харуулж байгаа бөгөөд энэ нь ам.долларын ханш чангарч, олон улсын гол нэрийн бараа доллараар илэрхийлэгдэж байгаа тул түүнд харгалзах түүхий эдийн үнэ буурч байна.

Валютын арилжаанд долларын индекс чухал үүрэг гүйцэтгэхээс гадна макро эдийн засагт эзлэх байр суурийг үл тоомсорлож болохгүй.

Энэ нь дэлхийн хөрөнгийн урсгалд нөлөөлж, хөрөнгийн болон бондын зах зээлд нөлөөлж буй ам.долларын ханш дэлхийд хэр хүчтэй байгаа талаар хөрөнгө оруулагчдад ойлголт өгдөг.

Долларын индекс нь АНУ-ын эдийн засгийн тусгал, хөрөнгө оруулалтад цаг агаарын флюер болдог учраас дэлхийн зах зээл үүнийг ажиглаж байдаг гэж хэлж болно.

 

Ам.долларын ханш яагаад дахин өссөөр байна вэ?

Энэ жилээс хойш долларын ханшийн огцом өсөлт нь Холбооны нөөцийн сан эдийн засгийн өсөлтийг алдагдуулах замаар бодлогын хүүгээ хурдан өсгөх замаар инфляцитай тэмцэнэ гэж мэдэгдсэнээс хойш эхэлсэн.

Энэ нь хувьцаа болон бондын зах зээл дээр борлуулалтын давалгааг өдөөж, хөрөнгө оруулагчид ам.доллар руу зугтаж, улмаар долларын индексийг сүүлийн арван жилд байгаагүй түвшинд хүргэснээр АНУ-ын бондын өгөөжийг өсгөсөн.

Саяхан Пауэллийн "инфляцитай зогсолтгүй тэмцэнэ" гэсэн хачирхалтай мэдэгдлүүдийг хийснээр олон хүн ХНС хүүгээ 2023 он хүртэл өсгөж, эцсийн цэг нь 4% орчим байх магадлалтай гэж үзэж байна.

Өнгөрсөн долоо хоногт АНУ-ын хоёр жилийн хугацаатай бондын өгөөж мөн 3.5%-ийн саадыг давсан нь дэлхийн санхүүгийн хямрал эхэлснээс хойших хамгийн өндөр түвшин юм.

цэцэг

Зургийн эх сурвалж: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html

Одоогийн байдлаар есдүгээр сард хүүгээ 75 суурь нэгжээр нэмэгдүүлнэ гэсэн хүлээлт 87% хүртэл өндөр байсан бөгөөд ХНС хөрөнгө оруулагчдыг хүү бага хэвээр байгаа орнуудаас АНУ руу шилжүүлэхэд татахын тулд хүүгээ үргэлжлүүлэн өсгөх болно.

Нөгөөтэйгүүр, долларын индексийн хамгийн том бүрэлдэхүүн хэсэг болох евро түүнд хамгийн их нөлөөлж байгаа бол Оросоос Европ руу байгалийн хийн нийлүүлэлт тасалдсанаар Европ дахь эрчим хүчний хямрал дахин хурцадлаа.

Нөгөөтэйгүүр, АНУ-ын хэрэглээ, ажил эрхлэлтийн мэдээлэл сайн хөгжиж, уналтад орох эрсдэл бага байгаа нь долларын хөрөнгийг илүү эрэлттэй болгож байна.

Одоогийн байдлаар ХНС-ын бодлогын хүүгээ өсгөх хатуу бодлого нь нум дээрх сум шиг харагдаж байна, Орос, Украины нөхцөл байдал ойрын хугацаанд эргэж буцах магадлал багатай, долларын ханш чангарах төлөвтэй, тэр ч байтугай өсөх хандлагатай байна. 115 дээд цэгээс давсан.

 

Юаний ханшийн уналт ямар боломжуудыг бий болгож байна вэ?

Ам.долларын ханш огцом чангарч байгаа нь дэлхийн томоохон эдийн засагтай орнуудын мөнгөн тэмдэгтийг ерөнхийдөө үнэгүйдүүлэхэд хүргэсэн бөгөөд үүнээс юанийн ханшийг тойроогүй.

Есдүгээр сарын 8-ны байдлаар, юанийн оффшор валютын ханш нэг сарын дотор 3.2 хувиар суларч, 6.9371-д хүрсэн бөгөөд энэ нь чухал 7 түвшнээс доош унаж магадгүй гэж олон хүн болгоомжилж байна.

цэцэг

Зургийн эх сурвалж: https://www.cnbc.com/quotes/CNY=

Юанийн ханшийн уналтад үзүүлэх дарамтыг бууруулахын тулд Хятадын төв банк мөн гадаад валютын хадгаламжийн заавал байлгах нөөцийн хувь хэмжээг 8 хувиас 6 хувь болгон бууруулжээ.

Ер нь ханшийн уналт нь экспортыг нэмэгдүүлж байгаа ч үндэсний мөнгөн тэмдэгтээр илэрхийлэгдсэн хөрөнгийн ханш буурахад хүргэдэг - юанийн ханш сулрах нь хөрөнгийн хэмжээ буурахад хүргэдэг.

Хөрөнгө хумигдах нь хөрөнгө оруулалтад тохиромжгүй, түүнийг дагаад чинээлэг хүмүүсийн дансанд байгаа мөнгө ч багасна.

Дансан дахь мөнгөнийхөө үнэ цэнийг хадгалахын тулд гадаадад хөрөнгө оруулалт хайх нь өндөр хөрөнгөтэй хүмүүсийн одоо байгаа хөрөнгийн үнэ цэнийг хадгалах улам бүр түгээмэл арга болж байна.

Хятадын эдийн засаг сул, юанийн ханш суларч, ам.долларын ханш мэдэгдэхүйц чангарч байгаа энэ үе шатанд АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах нь олон хүний ​​хувьд эрсдэлээс хамгаалах хэрэгсэл болж байна.

Хятадын худалдан авагчид өнгөрсөн онд АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгө 6.1 тэрбум долларын (эсвэл 40 тэрбум гаруй юань) худалдан авсан нь өмнөх оныхоос 27 хувиар өссөн байна гэж NAR мэдээлэв.

Урт хугацаанд Хятадын хөрөнгө оруулагчдын хөгжлийн чиг хандлага бол гадаадад хөрөнгийн хуваарилалтын эзлэх хувийг нэмэгдүүлэх явдал юм.

 

Ипотекийн зах зээлийн хувьд энэ нь цаашдын шинэ боломж, боломжуудыг авчрах бололтой.

Мэдэгдэл: Энэхүү нийтлэлийг AAA LENDINGS хянан засварласан;Зарим бичлэгийг интернетээс авсан, сайтын байр суурийг илэрхийлээгүй бөгөөд зөвшөөрөлгүйгээр дахин хэвлэхийг хориглоно.Зах зээлд эрсдэл бий, хөрөнгө оруулалт болгоомжтой байх хэрэгтэй.Энэ нийтлэл нь хувийн хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш бөгөөд хөрөнгө оруулалтын тодорхой зорилго, санхүүгийн байдал, хувь хүмүүсийн хэрэгцээг харгалзан үздэггүй.Хэрэглэгчид энд агуулагдсан аливаа санал бодол, санал бодол, дүгнэлт нь тэдний нөхцөл байдалд тохирсон эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.Үүний дагуу хөрөнгө оруулалтаа эрсдэлд оруулаарай.


Шуудангийн цаг: 2022 оны 9-р сарын 17