2023.04.12

Оршил

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын ертөнцөд санхүүжилтийн сонголтууд, санхүүжилтийн сонголтууд юм.Эдгээрийн дундӨрийн үйлчилгээний хамрах харьцаа (DSCR)Зээл нь ялангуяа хөрөнгө оруулалтын боломжийг эрэлхийлж буй гадаадын иргэдийн хувьд тоглоомыг өөрчилдөг.Уламжлалт зээлийн бүтээгдэхүүнээс ялгаатай нь qscr зээлийг qm (чадваргүй моргейжийн бус) хөтөлбөрт хамрагдахыг санал болгож байна.Энэхүү нийтлэл нь DSCR зээлийн нюансуудыг судалж, тэдний хосгүй давуу талыг онцолсон болно.

DSCR харьцааг ойлгох

Dscr

DSCR зээлийн ашиг тус
DscrЭдгээр зээлүүд нь хувийн орлогоос илүүтэй үл хөдлөх хөрөнгийн орлого бий болгох боломжид төвлөрч, олон төрлийн хөрөнгө оруулалтын стратегид тохиромжтой.Нэмж дурдахад, өргөн хүрээтэй баримт бичиг байхгүй байгаа нь зээлийн үйл явцыг хурдасгаж, хөрөнгө оруулагчдад зах зээлийн боломжуудыг цаг алдалгүй ашиглахад тусалдаг.

ЧМ-ийн бус хөтөлбөрийг тайлбарлав
Мэргэшсэн бус ипотекийн хөтөлбөр нь ердийн ипотекийн зээлийн хатуу шалгуураас салсан.QM бус зээл гэх мэтDscr, уян хатан байдал, хүртээмжтэй байхаар бүтээгдсэн.Тэд их хэмжээний хөрөнгөтэй байж болох ч уламжлалт орлогын урсгалгүй зээлдэгчдийн сегментэд үйлчилдэг.Гадаадын иргэдийн хувьд энэхүү хөтөлбөр нь бусад тохиолдолд хүрч чадахгүй байгаа санхүүжилтийг олж авах боломжийг олгодог гэрэлт цамхаг юм.

Процессын хялбар байдал: Үнэлгээний дамжуулалтыг хүлээн авах
-ийн хамгийн чухал давуу талуудын нэгDscrзээл гэдэг нь үнэлгээний шилжүүлгийг хүлээн авах явдал юм.Энэ бодлого нь зээлдэгчдийг зээлийн үйл явцыг ашиглах замаар зээлийн үйл явцыг хурдасгах замаар тэдний зээлийн үйл явцыг ашиглах боломжийг олгодог.Энэ функц нь түргэн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд маш их ач холбогдолтой бөгөөд цаг хугацаа хөрөнгө оруулалтын амжилтанд мэдэгдэхүйц нөлөөлдөг.

Кейсийн судалгаа / Амжилтын түүхүүд
Ашигтай түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөө хөрөнгөжүүлсэн гадаадын хөрөнгө оруулагч Жоныг авч үзье.Уламжлалт санхүүжилт нь түүний орлогын өвөрмөц бүтцээс шалтгаалан боломжгүй байсан.Гэсэн хэдий ч, АDscr

Дүгнэлт
DscrЗээл нь ялангуяа ЧМ-ийн бус хөтөлбөрийн хүрээнд найдвартай санхүүжилтийн сонголт болж байна.Тэдний уян хатан байдал, үйл явцын хялбар байдал, хувийн санхүүгийн түүх гэхээсээ илүү хөрөнгийн боломжид анхаарлаа төвлөрүүлэх нь тэднийг гадаадын иргэд болон олон төрлийн хөрөнгө оруулагчдад маш сайн сонголт болгодог.Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл хөгжихийн хэрээр DSCR зээл нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын олон талт, хүртээмжтэй замыг санал болгосоор байна.

Үйлдэлд уриалах
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хөрөнгө оруулах боломжийг судалж, өөрийн өвөрмөц хэрэгцээнд тохирсон зээлийн бүтээгдэхүүн хайж байгаа бол манайDscrзээлийн санал.Өнөөдөр бидэнтэй холбогдож илүү ихийг мэдэж, үл хөдлөх хөрөнгийн амжилттай хөрөнгө оруулалт хийх аялалаа эхлүүлээрэй.

Видео:DSCR-ийн зээлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн боломжийн түгжээг тайлах: Гадаадын иргэний иргэдийн цогц гарын авлага

Мэдэгдэл: Энэхүү нийтлэлийг AAA LENDINGS хянан засварласан;Зарим бичлэгийг интернетээс авсан, сайтын байр суурийг илэрхийлээгүй бөгөөд зөвшөөрөлгүйгээр дахин хэвлэхийг хориглоно.Зах зээлд эрсдэл бий, хөрөнгө оруулалт болгоомжтой байх хэрэгтэй.Энэ нийтлэл нь хувийн хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш бөгөөд хөрөнгө оруулалтын тодорхой зорилго, санхүүгийн байдал, хувь хүмүүсийн хэрэгцээг харгалзан үздэггүй.Хэрэглэгчид энд агуулагдсан аливаа санал бодол, санал бодол, дүгнэлт нь тэдний нөхцөл байдалд тохирсон эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.Үүний дагуу хөрөнгө оруулалтаа эрсдэлд оруулаарай.