Ипотекийн зээлийн өргөдөл
Хамгийн сүүлийн үеийн MBA долоо хоногийн судалгаанд үсрэв
2022.05.05
Ипотекийн Банкны Холбооны (MBA) 2022 оны 4-р сарын 29-ний өдрийг дуустал долоо хоног бүрийн ипотекийн зээлийн өргөдлийн судалгааны хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллээс харахад ипотекийн зээлийн хүсэлт найман долоо хоног үргэлжилсэн буурах хандлагатай байсны дараа долоо хоногийн өмнөхөөс 2.5%-иар өссөн байна.
Ипотекийн зээлийн хүсэлтийн хэмжээг илэрхийлдэг зах зээлийн нийлмэл индекс улирлын тохируулгатай өсөлтийг харуулж байгаа бол өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад залруулга хийгээгүй хүсэлтийн тоо өссөн байна.
Ипотекийн зээлийн үйл ажиллагаанд дахин санхүүжилтийн эзлэх хувь өмнөх долоо хоногоос нийт хүсэлтийн тоог нэмэгдүүлсэн.Тохируулах хүүтэй ипотекийн зээлийн (ARM) үйл ажиллагаанд оролцох хүсэлтийн нийт тоо өссөн байна.
Гэсэн хэдий ч FHA-ийн нийт хэрэглээ болон нийт хэрэглээний VA эзлэх хувь мөн буурсан байна.
Зээлийн үлдэгдэлтэй 30 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж гэрээний хүү өсч, зээлийн үнэлгээний харьцаа (LTV) зээлийн цэг буурчээ.Өнөө үед үр ашигтай зээлийн хүү нэмэгдсэн.
Их хэмжээний зээлийн үлдэгдэлтэй 30 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж гэрээний хүү өсч, LTV зээлийн оноо буурсан байна.Сүүлийн үед үр дүнтэй хувь хэмжээ ч нэмэгдсэн.
MBA-ийн Эдийн засаг, аж үйлдвэрийн таамаглал хариуцсан дэд ерөнхийлөгч Жоэл Кан нэгэнтээ хэлсэнчлэн, MBA-ийн судалгаагаар ихэнх орон сууцны зээлийн хүү өссөөр байгаа бөгөөд 30 жилийн тогтмол хүү 2020 оны 3-р сараас хойших хамгийн өндөр түвшинд хүрч 3.78%-д хүрсэн байна.Үнийн өсөлтийг үл харгалзан дахин санхүүжилтийн өргөдлийн хэмжээ ердийн хэрэглээний өсөлтөөс шалтгаалан нэмэгдсээр байна.Баярын өдрүүдэд нөлөөлсөн долоо хоног, зээлдэгчид хүү өсөхөөс өмнө дахин санхүүжүүлэхийг оролдож байгаа тул өргөдлийн тоо бага зэрэг хэлбэлзэлтэй байсан байж магадгүй юм.
Худалдан авах хүсэлтүүд мөн өссөн ч жилийн өмнөхөөс бага хэвээр байна.Худалдан авах зээлийн дундаж хэмжээ дахин нэг удаа шинэ судалгаанд хүрэв.Бараа материалын үнэ зөрүүд бага, орон сууцны үнийн огцом өсөлт нь зээлийн дундаж хэмжээг нэмэгдүүлсээр байна.
Мэдэгдэл: Энэхүү нийтлэлийг AAA LENDINGS хянан засварласан;Зарим бичлэгийг интернетээс авсан, сайтын байр суурийг илэрхийлээгүй бөгөөд зөвшөөрөлгүйгээр дахин хэвлэхийг хориглоно.Зах зээлд эрсдэл бий, хөрөнгө оруулалт болгоомжтой байх хэрэгтэй.Энэ нийтлэл нь хувийн хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш бөгөөд хөрөнгө оруулалтын тодорхой зорилго, санхүүгийн байдал, хувь хүмүүсийн хэрэгцээг харгалзан үздэггүй.Хэрэглэгчид энд агуулагдсан аливаа санал бодол, санал бодол, дүгнэлт нь тэдний нөхцөл байдалд тохирсон эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.Үүний дагуу хөрөнгө оруулалтаа эрсдэлд оруулаарай.
Шуудангийн цаг: 2022 оны 5-р сарын 06-ны хооронд