LA 85,000 долларын урьдчилгаа төлбөрийн тусламж
2023.06.06
Лос Анжелес хотын захиргаа одоогоор дундаж болон бага орлоготой иргэдэд чиглэсэн урьдчилгаа төлбөрийн тусламжийн хөтөлбөр болох Орон сууц өмчлөх хөтөлбөрийн орлогын шаардлагыг өөрчилж байна.Шинэ шаардлагууд 6-р сарын 15-наас хэрэгжиж эхэлнэ. Таныг шаардлага хангасан эсэхийг шалгацгаая!
Орон сууц өмчлөх хөтөлбөр:
Лос Анжелес мужийн хөгжлийн газар (LACDA) орон сууц өмчлөх хөтөлбөрийг бий болгосон.Энэхүү буцалтгүй тусламжийн хөтөлбөрийг АНУ-ын Орон сууц, хот байгуулалтын яам (HUD) дэмждэг бөгөөд дунд болон бага орлоготой өрхүүд болон анх удаа орон сууц өмчлөх хүсэлтэй хүмүүст зориулагдсан.
Хөтөлбөрийн хүрээнд хамгийн ихдээ $85,000 буюу орон сууцны үнийн 20%-ийг (аль нь бага байна) 0% хүүтэй, сарын 0 төлбөртэй урьдчилгаа буцалтгүй тусламжаар олгох боломжтой!Хэрэв та байраа зарах эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө шилжүүлсэн тохиолдолд л буцалтгүй тусламжийг төлөх ёстой.
Хэрэв та 5 жилийн дотор байшингаа зарсан бол байшингийн үнийн өсөлтийн 20 хувийг LACDA-д төлөх ёстой.Хэрэв та 5 жилийн дараа зарах юм бол та зөвхөн татаасыг буцааж төлөх ёстой.
Сонирхсон орон сууц худалдан авагчид хамрагдах эсэхээ шалгаарай!
Өргөдөл гаргагчид тавигдах шаардлага:
·Өргөдөл гаргагч нь анх удаа орон сууц худалдан авч байгаа хүмүүс байх ёстой: сүүлийн гурван жилийн хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших сонирхолгүй байх.
·Орон сууц худалдан авагчид орон сууцаа үндсэн оршин суух газраа эзэмших ёстой.
·Өргөдөл гаргагч нь өөрийн хөрөнгийн хаалтын зардлыг оруулалгүйгээр урьдчилгаа төлбөрийн доод тал нь 1% -ийг хөрөнгө оруулалт хийх ёстой бөгөөд урьдчилгаа төлбөр нь $ 150,000 байх ёстой бөгөөд бэлгийн санг ашиглах боломжгүй.
·Бүх өргөдөл гаргагч нь АНУ-ын Орон сууц, хот байгуулалтын яамны (HUD) зөвшөөрөгдсөн зөвлөх агентлагаас орон сууц худалдан авагчдын боловсрол олгох найман цагийн семинарт хамрагдах ёстой.Та агентлагийг дараах хаягаар шалгаж болно:https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·Түрээслэгч-худалдан авагч биш л бол эд хөрөнгийг түрээслэгчид эзэмших боломжгүй
Бусад хязгаарлалтууд:
·Өрхийн нийт орлого нь Лос Анжелесийн дундаж орлогын (AMI) 80 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой.
Жишээлбэл, хэрэв гэр бүл нь гэрлэсэн хосуудаас бүрддэг бол 18 ба түүнээс дээш насны гэр бүлийн бүх гишүүдийн орлогыг харгалзан үзвэл нийт орлого нь 80,750 доллараас хэтрэхгүй.
Нэг хүний орлогын өмнөх хязгаар 66,750 ам.доллар байсантай харьцуулахад 6-р сарын 15-наас эхлэн орлогын шаардлага мэдэгдэхүйц суларсан.
·Лос Анжелес мужийн дараах хотууд өргөдөл гаргах эрхтэй.
·Худалдан авах боломжтой орон сууцны төрлүүд: Нэг гэр бүл, PUD, кондоминиум.
·Одоо байгаа эсвэл шинэ орон сууц худалдан авах зөвшөөрөгдсөн дээд үнэ нь $700,000 байна.
·Дахин санхүүжүүлэхийг хүлээн зөвшөөрдөг.
·АНУ-ын иргэд болон ногоон карт эзэмшигчид өргөдөл гаргаж болно.
Хэрхэн өргөдөл гаргах вэ?
Алхам 1: Таны өрхийн орлого хязгаарт хүрсэн эсэхийг шалгана уу.
Алхам 2: Зөвшөөрөгдсөн бүсээс байшин олоорой.
Алхам 3: Урьдчилсан зөвшөөрлийн бичгийг авахын тулд оролцогч зээлдүүлэгчтэй холбоо барина уу.
Алхам 4: 8 цагийн онлайн сургалтыг бөглөнө үү.
Худалдан авагчид шаардлагад нийцэхийг хүсвэл төрийн зөвшөөрөгдсөн зээлийн байгууллагад өргөдөл гаргах ёстой гэдгийг санаарай.
Сайн мэдээ гэвэл AAA LENDINGS энэ хөтөлбөрт хамтран зээлдэгч болсон!
Засгийн газраас санхүүжүүлдэг төслүүд нь юуны түрүүнд хэрэгжих зарчмаар хэрэгжиж, санхүүжилт дуусвал зогсдог гэдгийг санаарай!
Тиймээс хэрэв та шаардлага хангасан бол энэ боломжийг бүү алдаарай.Урьдчилсан зөвшөөрөл авахын тулд бидэнтэй холбоо бариарай!
Мэдэгдэл: Энэхүү нийтлэлийг AAA LENDINGS хянан засварласан;Зарим бичлэгийг интернетээс авсан, сайтын байр суурийг илэрхийлээгүй бөгөөд зөвшөөрөлгүйгээр дахин хэвлэхийг хориглоно.Зах зээлд эрсдэл бий, хөрөнгө оруулалт болгоомжтой байх хэрэгтэй.Энэ нийтлэл нь хувийн хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш бөгөөд хөрөнгө оруулалтын тодорхой зорилго, санхүүгийн байдал, хувь хүмүүсийн хэрэгцээг харгалзан үздэггүй.Хэрэглэгчид энд агуулагдсан аливаа санал бодол, санал бодол, дүгнэлт нь тэдний нөхцөл байдалд тохирсон эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.Үүний дагуу хөрөнгө оруулалтаа эрсдэлд оруулаарай.
Шуудангийн цаг: 2023-06-07