2023.04.12

Тоо нь үгнээс чанга ярьдаг, нэг тодорхой хэмжигдэхүүн, тодорхой хэмжигдэхүүнээр тавтай морилно ууӨрийн үйлчилгээний хамрах хүрээний харьцаа (DSCR), компанийн санхүүгийн сайн сайхан байдлын талаархи ойлголтын гэрэлт цамхаг болж байна.DCCR FRORK-ийн сонирхолтой аялалд орохыг хориглонцгооуулж, удирдахад станце, хөрөнгө оруулагчид бүр хөрөнгө оруулагч, хөрөнгө оруулагч, хөрөнгө оруулагч, бизнес эрхлэгчдэд үзүүлэх ёстой үзүүлэлт

DSCR-ийн танилцуулга: Таны санхүүгийн луужин

Та "аж ахуйн нэгж" нэртэй ачааны онгоц жолоодож буй хөлөг онгоц жолоодож байна гэж төсөөлөөд үз дээ. 'Ачааны бизнестDSCRТаны луужин шиг, та өр төлбөр, ашгийн ашиг сонирхлыг татан буулгахад хүргэдэг.Энэ нь танай компанийн үйл ажиллагааны орлогоо ашиглан өр төлбөрөө төлөх чадварыг хэмжих энгийн хэрнээ хүчирхэг хэрэгсэл юм.Энэ бол зөвхөн тоо биш юм;Энэ бол таны бизнесийн санхүүгийн сэтгэлийн тусгал юм.

Ид шидийн томъёо: Хүсээгүй DSCR
Мөн чанарыг нь шумбахDSCR

DSCR = Ашиглалтын цэвэр орлого / Нийт өрийн нийт үйлчилгээ

ЭНД ДАРЖ ҮЙЛЧИЛГЭЭГИЙН ЭНД ДАРЖ ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА (NOI) нь таны бизнесийн орлого буурсан (гэхдээ хүү, татвар, татвараас өмнө).Нийт өрийн үйлчилгээ нь таны өрийг нөхөхөд шаардагдах нийт мөнгөний хэмжээ юм.Таны бизнес зөвхөн амьд үлдэхгүй боловч санхүүгийн амлалтаа биелүүлэхэд хангалттай байгаа эсэхийг шалгахтай адил юм.

DSCR-ийн асуудал: зөвхөн тооноос илүү олон

• Зээлийн үнэлгээ: БодохDSCRзээлдүүлдэг санхүүгийн тайлангийн карт.1-ээс дээш DSCR нь A + A + авах нь таны бизнесийг тохь тухтай байлгахад хүргэдэг.Зээлдүүлэгчдэд зориулсан ногоон гэрэл, бат бөх санхүүгийн эрүүл мэндийн шинж тэмдэг юм.
• Энэ нь таны хөлөг онгоцыг жигд чиглүүлж байгаа бөгөөд энэ нь эрсдэлтэй, илүү их сонирхол татахуйц хөрөнгө оруулалт хийхтэй адил юм.
• Стратегийн менежмент: Ах үйлдвэрлэлийн ахмадын хувьд (энэ бол, бизнес удирдагч!), DSCR нь стратегийн хэрэгсэл юм.Энэ нь танд зарцуулах, хөрөнгө оруулалт хийх, хөрөнгө оруулах, эсвэл шинэ өрийг авах шийдвэр гаргахад тусалдаг.Энэ нь таны бизнесийн стратегиудыг удирдан чиглүүлдэг санхүүгийн GPS-тэй адил юм.

Бодит ертөнц-Дэлхийн хувилбар: DSCR-ийн дагуу
Зураг энэ: Жилийн №150,000 доллар, жилийн өрийн 2,150,000 доллар, жилийн өрийн өрийн үйлчилгээ 350,000 долларын үйлчилгээ.ТэднийDSCR?6.14 ширхэг.Энэ нь өрийн доллар тутамд энэ нь зургаан доллараас дээш мөнгө олох болно.Энэ бол санхүүгийн гэр лүү гүйж, тэдний өрийн үүргээ хялбархан уулзаж, дараа нь заримыг нь хялбархан хангаж чадна.

Тод тал ба DSCR-ийн сохор толбо

• Гэрэлт тал:

1. Энэ бол цаг хугацааны аялагч: DSCR: DSCR нь танд цаг хугацааны явцад санхүүгийн чиг хандлагыг харах боломжийг олгодог.
2. Жишигны багаж хэрэгсэл: Бизнес эрхлэгчидээр үр ашгийг харьцуулах.

• Сохор толбо:

1. Санхүүгийн зарим Нюрессийн зарим зүйлийг санаж магадгүй: Татварын зардал гэх мэт зүйлс нь түүний хамрах хүрээнээс гадуур байж болно.
2. Нягтлан бодох бүртгэлийн зарчмууд дээр тулгуурладаг: онол ба жинхэнэ мөнгөн гүйлгээний зөрүү байж болно.
3. Нарийн төвөгтэй байдал: Энэ нь таны санхүүгийн үндсэн харьцаа биш юм.
4. Бүх нийтийн стандарт: Өөр өөр зээлдүүлэгч, өөр өөр DSCR хүлээлт.

Нөдийрэгчид: DSCR-т нөлөөлдөг хүчин зүйлүүд
Хэд хэдэн хүчин зүйл нь таныDSCRТаны үйл ажиллагааны орлогын өөрчлөлт эсвэл зээлийн хүүгийн хэлбэлзэл гэх мэт.Энэ нь танай компанийн өр төлөх чадварт нөлөөлөхийн тулд янз бүрийн элементүүд харилцан үйлчилдэг санхүүгийн экосистемтэй адил юм.

Авах арга зам: DSCR-ээр хичээлээ төлөвлөх
Ойлгож, ашиглахDSCRХарьцаа нь таны бизнест санхүүгийн луужинтай байхтай адил юм.Энэ нь бизнес эрхэлдэг, гэхдээ тогтвортой өсөлт, тогтвортой хөгжлийн бэрхшээлтэй болохоос зайлсхийх зүйл биш юм.Та туршлагатай ахмад, эсвэл шинэ худалдааны READICE эсвэл NEWCECER-ийг худалдааны түвшинд хадгалах, таны DSCR дээр анхаарлаа төвлөрүүлэх нь таны бизнесийг амжилтанд хүрэх, тогтвортой байдалд хүргэж болзошгүй юм.

Тиймээс тэнд та тэнд байгаа, дэлхий даяар аялахDSCR.Энэ бол зөвхөн тоо биш бөгөөд энэ нь зөвхөн дугаараас илүүтэй харьцаа юм. Энэ бол таны бизнесийн санхүүгийн эрүүл мэндийн тухай түүх, сайжруулж, сайжруулж чаддаг өгүүллэг юм.Сонсги байгаарай, энэ хэрэгслийг ашиглаарай, энэ хэрэгслийг ухаалгаар ашиглаарай, бизнес эрхэлдэг.Аз жаргалтай дарвуулт байна!

Видео:DSCR RADIO: Бизнес эрхлэх санхүүгийн эрүүл мэндийн ирэометр

Мэдэгдэл: энэ нийтлэлийг AAA LAUNDING-ээр засварласан;Зарим бичлэгийг интернетээс авсан, сайтыг интернетээс авсан, сайтын байрлалыг төлөөлөхгүй бөгөөд зөвшөөрөлгүйгээр дахин хэвлэгдэхгүй байж болно.Зах зээлд эрсдэл бий, хөрөнгө оруулалт болгоомжтой байх хэрэгтэй.Энэ нийтлэл нь хувийн хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш бөгөөд хөрөнгө оруулалтын тодорхой зорилго, санхүүгийн байдал, хувь хүмүүсийн хэрэгцээг харгалзан үздэггүй.Хэрэглэгчид энд агуулагдсан аливаа санал бодол, санал бодол, дүгнэлт нь тэдний нөхцөл байдалд тохирсон эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.Үүний дагуу хөрөнгө оруулалтаа эрсдэлд оруулаарай.