Түлхүүр үг: Condo төслийн тойм;Бүрэн тойм;Хязгаарлагдмал тойм;HOA асуулга
Та Condo төслийн тойм (эсвэл HOA асуулга) талаар ямар нэгэн зүйл мэдэх үү?
Та кондом төрлийн шинэ байшин худалдаж авах эсвэл өөрийн эзэмшиж байсан байшингаа ашиглан дахин санхүүжүүлэхийг хүсч байгаа бол бүрэн хяналт, хязгаарлагдмал үнэлгээг хэрхэн ялгах вэ?
Юуны өмнө бид Condo-ийн ангилал гэж юу болохыг мэдэх хэрэгтэй.
Барилга угсралтын ажил хийгдэж байгаа талаас нь авч үзвэл Condos-ийг Шинэ байр болон тогтсон орон сууц гэж хувааж болно;Бүтцийн үүднээс авч үзвэл Condos-ийг хавсаргасан кондо болон тусдаа байр гэж хувааж болно.
Орон сууцны янз бүрийн төрлүүд болон Ипотекийн зээлийн янз бүрийн гүйлгээний дагуу хяналтын хэд хэдэн аргууд байдаг:
| Ахиц дэвшил | Төрөл |
| Төслийг хянах арга | Хяналт |
| Хавсаргасан | Шинэ |
|
| Бүрэн тойм |
| Байгуулагдсан
|
| Хязгаарлагдмал хяналтын шалгуурыг хангаагүй | ||
| Флоридагаас гарсан | 1.Анхдагч: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 90% 2.Хоёр дахь: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 75% 3.Хөрөнгө оруулалт: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 75% | Хязгаарлагдмал тойм | ||
| Флорида мужид | 1.Анхдагч: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 75%,90%,90% 2.Хоёр дахь: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 70%, 90%,90% 3.Хөрөнгө оруулалт: LTV/CLTV/HCLTV≤75%,90%,90% | |||
| Салсан | Шинэ |
|
| Татгалзах хүсэлтийг хянан үзэх |
| Байгуулагдсан |
|
|
| Ахиц дэвшил | Төрөл |
| Төслийг хянах арга | Хяналт |
| Хавсаргасан | Шинэ |
|
| Бүрэн тойм |
| Байгуулагдсан
|
| Хязгаарлагдмал хяналтын шалгуурыг хангаагүй | ||
| Флоридагаас гарсан | 1.Анхдагч: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 90% 2.Хоёр дахь: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 75% 3.Хөрөнгө оруулалт: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 75% | Хязгаарлагдмал тойм | ||
| Флорида мужид | 1.Анхдагч: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 75%,90%,90% 2.Хоёр дахь: LTV/CLTV/HCLTV ≤ 70%, 90%,90% 3.Хөрөнгө оруулалт: LTV/CLTV/HCLTV≤75%,90%,90% | |||
| Салсан | Шинэ |
|
| Татгалзах хүсэлтийг хянан үзэх |
| Байгуулагдсан |
|
|
AAA Lending нь 20 гаруй жил зээл олгосон туршлагатай шууд ипотекийн зээлдүүлэгч юм.Бид орон сууц худалдан авагчид болон ипотекийн зээлийн хэрэгцээтэй хүмүүст үйлчилгээ үзүүлдэг туршлагатай мэргэжилтнүүдээс бүрддэг.Бид ердийн, FHA, VA, EZ шаардлага хангасан болон гадаадын үндэсний зээлээр 100 гаруй хувийн зээлийн хөтөлбөрийг санал болгож байна.Бид үйлчлүүлэгчийн хэрэгцээг үргэлж нэгдүгээрт тавьж, үйлчлүүлэгч бүрт тохирсон хамгийн сайн шийдлийг санал болгодог.
Шуудангийн цаг: 2022 оны 1-р сарын 20-ны хооронд