DSCR-ийн харьцаа байхгүй гэдэг нь түрээсийн сарын түрээсийн орлогыг тухайн орон сууц, татвар, даатгал, эд хөрөнгийн менежментийн хураамжийн төлбөрт харьцуулсан харьцаа нь "0"-тэй тэнцүү байна, өөрөөр хэлбэл та "DSCR" зээлийн бүтээгдэхүүнд хамрагдах боломжтой. тэг" харьцаа.
Өмнөх зээлийн үйл ажиллагаандаа түрээсийн орлогыг тухайн эд хөрөнгийн сарын ХХОАТ болон бусад өр төлбөртэй харьцуулж, зээлийн бүтээгдэхүүнүүд нь DTI-тай нийцэж байгаа эсэхийг хэмжих шаардлагатай байдаг.
Орлогыг шалгадаггүй зээлийн бүтээгдэхүүн болох DSCR-ийн харьцаа нь зээлдэгчийн орлогод тавигдах шаардлага байхгүй, учир нь энэхүү зээлийн бүтээгдэхүүн нь DTI-ийн тооцоог агуулдаггүй.Мөн хамгийн бага DSCR харьцаа нь "0" хүртэл бага байж болно.Байшингийн түрээс бага байсан ч бид үүнийг хийж чадна!Үнэн хэрэгтээ, тухайн өмч хөрөнгө оруулалтын өмч байгаа тохиолдолд зээлдүүлэгчид ямар харьцаатай байх нь хамаагүй.
Энэ нь бага орлоготой эсвэл түүнээс дээш өр төлбөртэй зочдод тохиромжтой сонголт юм.
DTI-г тооцохгүйгээр бид бусад REO-ийн даатгалын газрын татварыг авч үзэх шаардлагагүй, мөн зээлдэгчийн татварын тайланг шалгах шаардлагагүй бөгөөд энэ нь зээлийг түргэн шуурхай батлах нөхцөлийг бүрдүүлдэг.Хэрэв та хөрөнгө оруулалтын байшин худалдаж авбал DSCR-ийг сонгох нь байшин худалдан авах гүйлгээг хурдан дуусгахад тусална!
Шуудангийн цаг: 2022 оны 1-р сарын 21-ний хооронд