1. QM бус зээлийн хувьд бэлэн мөнгө гаргах шаардлага дараах байдалтай байна.
● Cash out амтлагч, AAA Capital нь бэлэн мөнгө олгох амтлагчийг шинэ зээл олгох огноо болон өмнөх санхүүжилтийн тэмдэглэлийн огноо эсвэл худалдан авсан огнооны зөрүү гэж тодорхойлдог.
① Арван хоёр (12) сар ба түүнээс дээш хугацаагаар эзэмшиж буй үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд LTV/CLTV нь үнэлгээний үнэ цэнэд суурилдаг.
② Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг зургаан (6) сараас арван хоёр (12) сар хүртэл эзэмшиж байсан бол тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь одоогийн үнэлгээний үнэ эсвэл худалдан авах үнийн дүнгээс гадна баримтжуулсан сайжруулалтаар хязгаарлагдана.
● Зээлдэгч хамгийн багадаа 6 сарын хугацаатай байх ёстой.(Санхүүжилтийг хойшлуулахаас бусад тохиолдолд)
● Өмнө нь худалдахаар бүртгэлтэй байсан үл хөдлөх хөрөнгө нь бүртгэлийн гэрээний хугацаа дуусахаас эхлээд тэмдэглэлийн өдөр хүртэл 6-аас доошгүй сарын хугацаатай байх ёстой.
2. QM бус зээлийн давуу тал
● Хэрэв LTV нь 70%-иас бага бол бэлэн мөнгө дахин санхүүжилт нь хувь хэмжээг тохируулахгүй бол бэлэн мөнгө дахин санхүүжилтгүй дахин санхүүжилтийн хувь хэмжээ нь Cash out дахин санхүүжилттэй ижил байна.
● Зүйл гүйлгээнээс олсон цэвэр мөнгөн орлогыг шаардлагатай нөөцөд ашиглаж болно.
Шуудангийн цаг: 2022 оны 1-р сарын 21-ний хооронд